大阪府高槻市花林苑(高槻駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/高槻
【バス】15分 成合中町 停歩4分
大阪府高槻市花林苑
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－
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3,780万円
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４ＬＤＫ
108.60m²
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159.49m²
なし
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中古一戸建て
2003年9月(築20年10ヶ月)
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 駐車場２台分、天井高２.５Ｍ以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地、前面棟無、分譲地内
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間取図
延床面積108.6平米の4LDK。約19.5帖の広々としたLDK！2階へはリビングを通ってアクセス！
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リビング
LDK約19.5帖。大きな窓と、吹抜から差込む光がLDKを明るく照らします。※CG家具設置イメージ
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 高槻駅
【バス】 15分 成合中町 停歩4分 |
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| その他の交通 | 阪急京都線 高槻市駅
【バス】 11分 成合中町 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
大阪府高槻市花林苑
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,780万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
108.60m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
159.49m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2003年9月(築20年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
高槻市花林苑 一戸建て |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 6.0m 公道 接面9.9m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■給湯器交換済み！(2021年2月)
■南東側はお庭を挟んで2階建てのため、光・風の入る明るい住戸！
■2003年9月築！吹抜付きで開放感のあるLDK 19.5帖！
■周辺は車通りの少ない幅員6.0mの道路！閑静な住宅地！
■南東大型窓、裏手は擁壁下の2階建のため、採光・通風良好！
■玄関はサイドインのため、プライバシーの保たれた住環境！
■アイランドキッチンからはリビングとお庭が見られる開放的なプラン！
■1616サイズのゆったりした浴室！浴室暖房乾燥機付き！窓あり！
■食器乾燥機・床暖房など設備充実！
■徒歩2分に花林苑やまもも公園がございます！
■北日吉台小・芝谷中学校まで徒歩20分圏！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2021年2月
給湯器
■内装：2023年3月
ハウスクリーニング
■外装：2020年10月
バルコニー防水
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
総戸数：1戸
平日・土日祝日営業！即日ご対応可能です！
創業30年・東証上場のウィルで安心取引！女性スタッフや高槻出身スタッフが在籍。キッズスペース有、オンライン相談対応。お客様の幅広いご要望にお応えいたします。ぜひご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床暖房、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、ケーブルTV、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
1098895690 |
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| 情報公開日 |
2024年3月5日 |
次回更新予定日 |
2024年6月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
いかり(高槻店) |
| 距離 |
919m |
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| 周辺施設 |
フレンドマート(高槻美しが丘店) |
| 距離 |
993m |
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| 周辺施設 |
日吉幼稚園[私立] |
| 距離 |
775m |
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| 周辺施設 |
芝谷中学校[公立] |
| 距離 |
1343m |
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| 周辺施設 |
北日吉台小学校[公立] |
| 距離 |
1167m |
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| 周辺施設 |
ひよしおひさま保育園[私立] |
| 距離 |
771m |
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| 周辺施設 |
古曽部防災公園 |
| 距離 |
1014m |
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| 周辺施設 |
緑が丘公園 |
| 距離 |
1997m |
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国土交通大臣免許（５）第６４４７号 |
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- 交通：
- 阪急京都線/高槻市駅 徒歩5分
- 大阪府高槻市紺屋町１３－４
- TEL：
- 072-691-0525
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50107290
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