福岡県八女市緒玉(羽犬塚駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/羽犬塚
[バス利用可] バス 三河小学校前 停歩13分
福岡県八女市緒玉
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78分
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900万円
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６ＳＤＫ
118.67m²
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576.44m²
なし
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中古一戸建て
1893年1月(築131年5ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、庭10坪以上、前面棟無
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間取図
築１３０年。かつて地域の地主としてたくさんの小作人を雇い、客の出入りが思わされる立派な古民家
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外観
修復・増築はされていますが構造躯体の劣化が少なく、これからも長く住める建物です。古民家鑑定書あり。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 羽犬塚駅 徒歩78分
[バス利用可] バス 三河小学校前 停歩13分 |
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| 所在地 |
福岡県八女市緒玉
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
900万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＳＤＫ |
建物面積 |
118.67m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
576.44m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1893年1月(築131年5ヶ月)
|
都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
八女市緒玉（市中心部から車で約５分） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 2.3m 公道 接面18.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 16.00m² |
| アピールポイント |
新価格となりました！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
他所在地：283番1
主要採光面：南向き
・隣接畑（地番２８３番１）も売却可能（農地法の許可が必要になります）
・本物件の雨水、雑排水の側溝は、隣地（他所有者）を経由しております。隣地所有者との敷地使用に関する協議及び使用料が必要になります
・現状汚水は汲み取り式となっております。浄化槽整備事業補助金制度を活用して浄化槽への転換が可能です
・本物件は、一般社団法人福岡県古民家再生協会の「古民家鑑定」を実施しております。鑑定書及び伝統構法住宅調査報告書あり
・本物件は、「古民家床下インスペクション」「伝統耐震診断」（有料）の調査を受けております
・雨どい及びトイレ排水管の故障および不具合箇所がございます
・雨戸、網戸、建具、畳等破れや建付け不良があります
・室内天井に数箇所雨漏りの跡がありますが、現在は雨漏りの確認はございません
・本物件の建物は増改築が繰り返されており登記情報と誤差があります（延床約１９４．８８㎡）
・母屋の横に平屋の古倉庫がございます（登記あり）
・本物件は現況有姿の引き渡しとなります
・本物件の敷地はセットバックが必要です
・本物件は相続人不詳の隣地（地番２８８－２）と隣接しております
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、汲取、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
独立型キッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気、側溝、エアコン、縁側、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6974130208 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2023年5月12日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ゆめタウン八女 |
| 距離 |
2112m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン八女酒井田店 |
| 距離 |
1012m |
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| 周辺施設 |
コメリハード＆グリーン八女酒井田店 |
| 距離 |
812m |
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| 周辺施設 |
公立八女総合病院 |
| 距離 |
1595m |
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| 周辺施設 |
八女平郵便局 |
| 距離 |
1027m |
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| 周辺施設 |
福岡銀行八女支店 |
| 距離 |
2020m |
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| 周辺施設 |
八女市役所 |
| 距離 |
1782m |
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| 周辺施設 |
八女警察署 |
| 距離 |
1483m |
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福岡県知事免許（３）第１６５４５号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/南福岡駅 徒歩7分
- 福岡県福岡市博多区竹丘町２丁目１－２０ 灰田ビル１Ｆ
- TEL：
- 092-580-1700
- FAX：
- 092-580-1701
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80004763
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