滋賀県近江八幡市中小森町(近江八幡駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/近江八幡
滋賀県近江八幡市中小森町
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28分
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3,880万円
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４ＳＬＤＫ
142.42m²
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205.77m²
－
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未入居一戸建て
2022年9月(築1年9ヶ月)
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
延床面積約４３坪の４ＳＬＤＫ！
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外観
外観は石目調の外壁をベースに素朴なグレーの木目柄を組み合わせ、ナチュラルモダンな外観にまとまりました
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 近江八幡駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
滋賀県近江八幡市中小森町
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
水道加入金（１３ｍｍ）：100,100円、建築確認申請費用：380,000円、４３条許可申請費用：220,000円、埋蔵文化財包蔵地建築費用：30,000円 |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 4.5 洋 8･7･6 LDK 20 S 4.2) |
建物面積 |
142.42m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
205.77m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2022年9月(築1年9ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
みんなの家 中小森コンセプトモデルハウス |
建築確認番号 |
第R03確認建築滋建住01573号R03 |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 4.6m 接面6.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
近江八幡市中小森町に『みんなの家コンセプトモデルハウス』誕生！
展示家具・照明・エアコン２台付き３，８８０万円で販売中！
みんなの家分譲地内！約４３坪の４ＳＬＤＫでゆったり快適にお過ごしいただけます！
ナチュラルテイストの内観で、１階にファミリークローゼットもあり、
家事導線も考えられたお家です。
２階の主寝室には４．２５帖のロフトスペースや、１．５帖の書斎もあり、贅沢な空間となっています！
また、スーパーやドラッグストアなどの商業施設も近く、便利な立地！
桐原小学校まで徒歩７分とお子様の通学も安心です！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南西向き
施工会社：ライアート株式会社
みんなの家新規分譲地内です！
見学受付＆販売中！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6976227052 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2023年4月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
フレンドマート八幡鷹飼店 |
| 距離 |
1750m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート近江八幡中小森町店 |
| 距離 |
504m |
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| 周辺施設 |
ウエルシア近江八幡若宮店 |
| 距離 |
1284m |
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| 周辺施設 |
近江八幡市立八幡西中学校 |
| 距離 |
1881m |
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| 周辺施設 |
近江八幡市立桐原小学校 |
| 距離 |
883m |
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| 周辺施設 |
近江八幡市立総合医療センター |
| 距離 |
1722m |
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| 周辺施設 |
近江八幡中小森郵便局 |
| 距離 |
872m |
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滋賀県知事免許（１）第３８４３号 |
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- 交通：
- 近江鉄道本線/ひこね芹川駅 徒歩17分
- 滋賀県彦根市後三条町２８８ １階
- TEL：
- 0120-37-1739
- FAX：
- 0749-47-5636
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：代理  - 50107024
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