静岡県静岡市葵区千代田６丁目の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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北街道千代田小学校前バス停まで徒歩４分静岡駅迄乗車１５分
静岡県静岡市葵区千代田６丁目
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－
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7,800万円
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７ＬＤＫ
288.48m²
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353.95m²
－
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中古一戸建て
1995年10月(築28年10ヶ月)
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 二世帯向き、バス１坪以上、バリアフリー、閑静な住宅街、庭10坪以上
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間取図
１階平面図
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外観
道路側 正面外観
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その他の画像
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| 交通 | 北街道千代田小学校前バス停まで徒歩４分静岡駅迄乗車１５分 |
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| 所在地 |
静岡県静岡市葵区千代田６丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
7,800万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
ホームエレベーター 月平均：2,750円/月、電気料金 月平均：7,750円/月、ガス料金（エネファーム付き）月平均：19,000円/月、水道料金 月平均：10,000円/月、太陽光発電（売電収入）月平均：3,696円/月 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
７ＬＤＫ |
建物面積 |
288.48m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
353.95m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1995年10月(築28年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
千代田６丁目 ３階建て中古住宅 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
北街道千代田小学校前バス停まで徒歩４分静岡駅迄乗車１５分。 大変丁寧にすごされ２６年使われた古さを感じません。外装の塗り替えや雨漏れの対策などを施工された建築会社により手入れをされ中古住宅によくある不安な部分は解消されています。お好みにもよるとは思いますがリフォームの必要性をあまり感じません、そのままご入居できます。電気のコンセントを建築時に大変多く設置されています。家電の配置には困らなく便利です。（大変多くて驚きました。）ガスコックも各居室につけられガスファンヒーター等の暖房器具を後から設置することが可能です。高齢者様対応の設備も大変充実しています廊下の手摺、水回りにも手摺が設置されています。玄関スロープやホームエレベーターなどの設備も整っています。３階にはシャワー室もあり来客時に使用したり、２世帯での同居にも大変便利です。まずは、ぜひ内覧のご予約をお願いいたします。 |
| リフォーム履歴 |
■外装：2021年5月
外壁、屋根
セキスイハイムにて塗り替え施工済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2021年5月
①シロアリ防蟻工事施工済み（セキスイハイムにて施工）②雨漏れ対策済み（２０２３年７月雨漏れ／セキスイハイムにて雨漏れ保証付き補修工事施工済）
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
施工会社：セキスイハイム静岡 １階重量鉄骨２階と３階軽量鉄骨３階建て
【バス停】
・千代田小学校前徒歩４分
【設備】
・ホームエレベータ
・屋上太陽光パネル（発電能力 ７ｋｗ）
・エネファーム（燃料電池ガス発電）
・リモコン電動ゲート
・１階シャッター電動３ヶ所
・全室エアコン完備（１階リビング、応接室は２０２１年交換済）
・モニター付きインタホン（全訪問者録画、電話連携可）
・各居室にガスコックあり（ガスファンヒータの設置可能）
・１階、テラス
・２階、３階にバルコニー３ヶ所
・２階、３階に洗濯機パン２ヶ所
・３階にランドリールーム、隣接してバルコニー
【バス・トイレ】
・２階に天窓付浴室
・浴室ガス暖房
・浴槽自動給湯（追炊機能付）
・脱衣スペース床暖房付
・シャワーブース（３階）
・３階にガス給湯器２台（１台はシャワーブース用）
・トイレ３ヶ所（各階１つ）温水洗浄暖房便座
【キッチン】
・天然石天板キッチン（幅３５２０ｍｍ）
・食洗機、ビルトインレンジガスオーブン付
【倉庫】
・床面積６．９２㎡（２．１坪）ハイルーフタイプ
（間口２７３０ｍｍ×２３７５ｍｍ 奥行２７７０ｍｍ）
【その他】
・全居室収納有
・駐車場最大台数７台（普通乗用車）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワールーム |
| キッチン |
システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、全居室エアコン、モニター付インターホン、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、庭、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6976737501 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年6月29日 |
次回更新予定日 |
2024年7月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
沓谷おひさまの森保育園 |
| 距離 |
524m |
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| 周辺施設 |
静岡市立千代田小学校 |
| 距離 |
219m |
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| 周辺施設 |
静岡市立東中学校 |
| 距離 |
1679m |
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| 周辺施設 |
ユーコープミオクチーナ千代田店 |
| 距離 |
381m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート静岡沓谷五丁目店 |
| 距離 |
473m |
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| 周辺施設 |
静岡県立総合病院 |
| 距離 |
2506m |
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| 周辺施設 |
静岡リウマチ整形外科リハビリ病院 |
| 距離 |
2641m |
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| 周辺施設 |
千代田消防署 |
| 距離 |
534m |
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静岡県知事免許（３）第１３１１０号 |
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- 交通：
- 東海道本線/静岡駅 【バス】20分 石田街道線 敷地２丁目
- 静岡県静岡市駿河区敷地２丁目１２－２
- TEL：
- 054-236-4545
- FAX：
- 054-236-4585
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40404654
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