静岡県浜松市天竜区龍山町瀬尻の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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【バス】龍山ふれあいバス「瀬尻」 停歩1分
静岡県浜松市天竜区龍山町瀬尻
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－
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485万円
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７ＤＫ
155.68m²
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198.34m²
なし
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中古一戸建て
1957年1月(築67年5ヶ月)
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 バス１坪以上、２面採光、閑静な住宅街、整形地、IT重説対応物件
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間取図
本図は参考図面です。現況と異なる場合、現況を優先します。
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外観
建物南東側から撮影。こちら側の窓から天竜川を望めます。
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 龍山ふれあいバス「瀬尻」 停歩1分 |
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| その他の交通 | 天竜浜名湖鉄道 二俣本町駅 徒歩22900ｍ 飯田線 佐久間駅 徒歩12500ｍ |
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| 所在地 |
静岡県浜松市天竜区龍山町瀬尻
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
485万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
７ＤＫ(和 6･6･4.5･8･8 洋 4.5･11 DK 3) |
建物面積 |
155.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
198.34m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1957年1月(築67年5ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 8.2m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
風光明媚な天竜川や瀬尻橋を望む土地に佇む邸宅です。
目の前の天竜川はダム湖の一部で、鳥のさえずりが聞こえるほど穏やかです。
釣り好きな方にも理想的な立地です。
敷地形状も整形で、陽当り・風通し良好です。
国道１５２号線沿いで、車で約２６分で遠鉄ストア天竜店あたりまで出られます。
建物は続き間が多く回廊でき、昭和ノスタルジックな雰囲気の中に西洋モダンを感じさせます。
特長的なのは水回り。釜を携えた台所とタイル貼りの浴室、洗面台。
そして２階のピクチャーウィンドウからは、まるで絵葉書の様な天竜川の姿を切り取ることが出来ます。
住宅、古民家カフェ、テレワーク、ワーケーション用としていかがでしょうか。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
IT重説対応物件
◆屋外広告物規制地域／第一種普通規制地域（１００ｍ規制有）
◆建物築年数等に関する資料がない為、表記の築年月は凡その築年月です。予めご了承ください。
◆駐車場についてはお問合せ下さい
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
汲取 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、庭 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6976792045 |
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| 情報公開日 |
2023年4月27日 |
次回更新予定日 |
2024年6月5日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
瀬尻簡易郵便局 |
| 距離 |
10m |
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| 周辺施設 |
浜松市立龍山図書館 |
| 距離 |
194m |
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| 周辺施設 |
本物件裏庭から瀬尻橋を望む。 |
| 距離 |
10m |
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| 周辺施設 |
多丸屋片桐商店（食料品店） |
| 距離 |
20m |
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| 周辺施設 |
ドラゴンママ（龍山地域の農産物加工体験・販売店） |
| 距離 |
84m |
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| 周辺施設 |
天竜警察署 瀬尻警察官駐在所 |
| 距離 |
24m |
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| 周辺施設 |
龍山図書館からダム湖方面の眺め。写真右側に本物件があります。 |
| 距離 |
194m |
写真を見る |
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静岡県知事免許（８）第７２９０号 |
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- 交通：
- 遠州鉄道/曳馬駅 徒歩1分
- 静岡県浜松市中央区曳馬５丁目２４－３３
- TEL：
- 053-474-2188
- FAX：
- 053-474-1777
- 所属団体：
- 浜松支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40301022
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