青森県弘前市大字百沢字小松野(弘前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ奥羽本線/弘前
[バス利用可] バス 百沢温泉 停歩8分
青森県弘前市大字百沢字小松野
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13930ｍ
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718万円
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２ＬＤＫ
50.27m²
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198.40m²
なし
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中古一戸建て
1983年8月(築40年10ヶ月)
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 駐車場２台分、閑静な住宅街、整形地
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間取図
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外観
外壁と屋根は補修＆塗装済です。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ奥羽本線 弘前駅 徒歩13930ｍ
[バス利用可] バス 百沢温泉 停歩8分 |
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| 所在地 |
青森県弘前市大字百沢字小松野
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
718万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(和 6･4.5) |
建物面積 |
50.27m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
198.40m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1983年8月(築40年10ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北東 6.2m 公道 接面14.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
傾斜地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
弊社売主につき仲介手数料は不要です。外壁と屋根は補修及び塗装済です。室内も気になる水回りは全て交換。今までご利用していた温泉は休止し、給水装置を１３ｍｍ→２０ｍｍへの変更工事を行いました。下水切替切替工事も行った為、見えない排水管も新しく、ご利用後の故障や修繕の心配も少ないです。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2022年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
システムキッチン交換 ユニットバス交換 トイレ交換 洗面化粧台交換 脱衣所間取り変更に伴い建具造作 クロス貼替 クッションフロア貼替
■内装：2022年9月
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）
全室クロス貼替 クッションフロア貼替 畳交換 照明器具交換
■外装：2022年9月
外壁、屋根
外壁補修 外壁塗装 屋根塗装 通気口窓交換 天井裏点検＆掃除
■その他：2022年9月
温泉休止工事 下水切替工事 給水装置１３ｍｍ→２０ｍｍへ変更工事 オイルタンク新設 シロアリ防止工事
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
・購入条件につきご相談可。
・測量済。
・イエローゾーンに該当。
・別荘又は民泊、貸家など収益物件としてのご利用に適しています。
・Ｓ５６年１０月６日、「バンガロー及びペンション」にて開発許可済（同規模同程度であれば再建築可）
【リフォーム完了済】
外壁・屋根塗装 外壁補修 水回り交換 下水切替工事 ボイラー交換 全室クロス・ＣＦ貼替 間取り変更工事 全室照明器具交換 ハウスクリーニング 天井裏点検・掃除 シロアリ予防
～利用しない時期は、民泊物件としてご活用してはいかがでしょうか？～
・年々百沢、嶽方面への観光客が増加しています
・夏は岩木スカイライン、嶽きみ、岩木山神社、百沢温泉郷への観光客を見込めます
・車で５分の距離に百沢スキー場がある為、冬はスキー客も見込め、年中通して活用できます
・車で４分の距離に津軽カントリークラブ、６分の距離に岩木総合公園があり、泊りでスポーツを楽しむ方も見込めます
・さらに、車で４分の距離にある桜林公園は、青森県の大型イベント、クラフトフェア「津軽森」の開催地。毎年入場規制が必要なほど多くの方が来場するイベントなので、その間の集客も見込めます
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
シャワー付洗面化粧台 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
床下収納、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6977403699 |
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| 情報公開日 |
2023年5月25日 |
次回更新予定日 |
2024年5月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
百沢郵便局 |
| 距離 |
1370m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
百沢スキー場 |
| 距離 |
1900m |
写真を見る |
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青森県知事免許（２）第３４６４号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ奥羽本線/青森駅 徒歩30分
- 青森県青森市桂木３丁目７－１２
- TEL：
- 017-776-4180
- FAX：
- 017-764-6355
- 所属団体：
- (公社)青森県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 20005469
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