北海道札幌市西区発寒十三条４丁目(発寒中央駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ函館本線/発寒中央
北海道札幌市西区発寒十三条４丁目
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15分
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3,690万円
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３ＬＤＫ
97.72m²
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123.80m²
なし
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未入居一戸建て
2022年3月(築2年3ヶ月)
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年5月18日～5月19日 【時間】10:00～16:00 ご内覧をご希望の方は、必ず前日１８時までにご連絡下さい！
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間取図
土地面積：１２３．８㎡、建物面積９７．７２㎡の３ＬＤＫ、広々約４帖の土間空間、太陽光パネルも標準装備
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その他
色はネイビーです。耐食性に優れ、サビに強いガルバリウム鋼板を採用。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ函館本線 発寒中央駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | ＪＲ函館本線 発寒駅 徒歩20分 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩21分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市西区発寒十三条４丁目
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
3,690万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 6･6･4.5 LDK 18) |
建物面積 |
97.72m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
123.80m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年3月(築2年3ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
発寒１３－４ ひろい土間のある家「あるどまのいえ」 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.3m 公道 接面9.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆ＪＲ函館本線「発寒中央」駅 徒歩１５分
◆地下鉄東西線「宮の沢」駅 徒歩２１分
◆土地面積：１２３．８㎡
◆建物面積：９７．７２㎡
土間の広さは約４帖。
つながるシューズクロークには何を収納しよう・・
自転車、バイク、キャンプ用品、遊び道具。
土間床暖房付で、季節問わず快適。
雨の日の靴も、翌朝にはすっかり乾いています。
太陽光パネル設置で話題の「シェアでんき」を活用。
１０年目までは太陽光発電の電気をお得に利用し、１０年経過後は売電し収入を生む住宅へ。
ダクトレス全熱交換換気システムを採用。
運転モードの切り替えで、ウイルス対策にも有効。
寒い季節。換気のための窓開けから卒業。
万が一の非常時も。
電気自動車等からのプラグの差し替えで簡単に電気が使える仕組み。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6977458873 |
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| 情報公開日 |
2023年5月5日 |
次回更新予定日 |
2024年5月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ジェイアール生鮮市場発寒店 |
| 距離 |
202m |
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| 周辺施設 |
ラルズマート発寒店 |
| 距離 |
521m |
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| 周辺施設 |
ダイイチ発寒中央駅前店 |
| 距離 |
1103m |
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| 周辺施設 |
ビッグハウスウエスト |
| 距離 |
1256m |
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| 周辺施設 |
ローソン札幌発寒１２条店 |
| 距離 |
281m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌発寒１３条４丁目店 |
| 距離 |
558m |
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| 周辺施設 |
札幌市立西陵中学校 |
| 距離 |
1076m |
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| 周辺施設 |
札幌市立発寒東小学校 |
| 距離 |
948m |
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北海道知事免許 石狩（２）第８７３０号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/澄川駅 徒歩31分 【バス】6分 西岡３条９丁目 停歩2分
- 北海道札幌市豊平区西岡三条９丁目３－５ 西岡観光第２ビル２階
- TEL：
- 011-676-3391
- FAX：
- 011-676-3398
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 10005490
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