静岡県静岡市葵区大岩町(新静岡駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
静岡鉄道静岡清水線/新静岡 [バス利用可] バス 『臨済寺』 停歩3分
静岡県静岡市葵区大岩町
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33分
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5,120万円
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4LDK
107.92m²
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107.13m²
-
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未入居一戸建て
2023年4月(築1年2ヶ月)
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デザイナーズ、駐車場2台分、制震構造、外壁サイディング、天井高2.5M以上、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年5月1日~5月31日 【時間】10:00~17:00 予約優先!駐車場有・ご来場プレゼントご用意しております!
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間取図
間取図 ■木造軸組壁工法2階建 ■4LDK+シューズクローク ■駐車場2台
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リビング
リビング
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その他の画像
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交通 | 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 徒歩33分 [バス利用可] バス 『臨済寺』 停歩3分 |
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その他の交通 | 東海道本線 静岡駅 徒歩42分 |
所在地 |
静岡県静岡市葵区大岩町
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物件種目 |
未入居一戸建て |
価格 |
5,120万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(洋 4.5・4.9・5.3・8 LDK 20) |
建物面積 |
107.92m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
107.13m²(実測) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2023年4月(築1年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
(認定長期優良住宅・ZEH仕様)葵区大岩町2期10号地新築建売住宅 |
建築確認番号 |
第2022確認建築静建住ま07074号 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 8.2m 公道 接面6.3m
・ 北 4.4m 公道 接面16.8m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
■安東小まで徒歩10分!子育てに安心な好立地!閑静な住宅地に大人気安東学区物件が登場致しました♪
■20帖の広々リビングは開放的な空間です♪広いリビングの為、家具の模様替えもラクラク♪
■大容量のウォークインクローゼットは季節の物が収納出来て、お部屋がスッキリします♪
■駐車場2台
○長期優良住宅のメリット
・固定資産税軽減の延長
・贈与税非課税枠の増加
・フラット35金利優遇
・所得税における住宅ローン控除での優遇
〇この物件の建物性能は耐震等級3、断熱性能等級5、一次エネルギー消費量等級6、維持管理対策等級3、劣化対策等級3となっております。
〇物件金額5120万円の住宅を購入する場合、世帯年収が495万円で購入出来ます。
※50年返済・審査金利3.0%で計算した場合になります。その他ローンのお借入等がある場合や世帯収入に満たない場合はご相談下さい。 |
リフォーム履歴 |
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リノベーション履歴 |
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瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
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評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:東向き
【ご家族構成:4名、太陽光発電XSOL:7,60KW、太陽光発電量:7569Kwh/年】SHIZGASでんき(おうちプラン2)60A/セットでずーっと割・創エネ割の場合(比較はエネファーム+太陽光対と給湯器エコジョーズ)当初1年目~10年間のランニングコストは約950000円節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約7,916円が節約になります。1年目~20年間のランニングコストでは約2560000円の節約になり、エネファーム+太陽光設置による月平均貢献金額約10,666円が節約になります。※1年~10年間の太陽光販売料金は静岡ガスへ譲渡になり、11年目からの太陽光販売料金はお施主様の収入になります。売電単価:8,7円/Kwhで計算した場合です。
■建物おすすめPOINT■
○木造軸組壁工法・制震装置付2階建 ○4LDK+WIC ○駐車2台
○建物価格には消費税・全室LED照明・カーテン・カーテンレール・網戸・Low-eガラス・LDK用エアコン1台・外構工事・食洗機・浴室乾燥暖房機・TVドアホン・宅配BOX・制震装置を含む
○長期優良住宅
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6977564321 |
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情報公開日 |
2023年6月2日 |
次回更新予定日 |
2024年5月18日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
静岡市立安東小学校 |
距離 |
785m |
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周辺施設 |
静岡市立安東中学校 |
距離 |
820m |
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周辺施設 |
ファミリーマート静岡大岩本町店 |
距離 |
490m |
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周辺施設 |
ウエルシア静岡長谷通り店 |
距離 |
390m |
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周辺施設 |
ウエルシア静岡安東店 |
距離 |
760m |
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周辺施設 |
ユーコープ城北店 |
距離 |
920m |
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周辺施設 |
JA静岡市安東支店 |
距離 |
650m |
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周辺施設 |
静岡安東郵便局 |
距離 |
805m |
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静岡県知事免許(14)第3417号 |
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- 交通:
- 東海道本線/東静岡駅 徒歩10分
- 静岡県静岡市駿河区曲金2丁目8-39
- TEL:
- 054-283-0777
- FAX:
- 054-283-0971
- 所属団体:
- 静岡支部会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 40201186
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