香川県坂出市林田町(鴨川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ予讃線/鴨川
香川県坂出市林田町
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28分
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2,390万円
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２ＳＬＤＫ
111.78m²
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211.96m²
－
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中古一戸建て
2021年12月(築2年6ヶ月)
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 駐車場３台分以上、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
収納スペース・設備充実（ＷＩＣ・ＳＩＣ・床下・階段下収納・ファミリークローゼット・ランドリールーム）
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外観
ガルバリウムのシンプルかつスタイリッシュなデザインな建物で、格好よく仕上がってます！
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ予讃線 鴨川駅 徒歩28分 |
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| 所在地 |
香川県坂出市林田町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,390万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＳＬＤＫ(洋 4.5･7.5 S 3･4) |
建物面積 |
111.78m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
211.96m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2021年12月(築2年6ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 6.0m 私道
・ 北東 6.0m 私道
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●築浅（２０２１／１２）で、使用感はありません！
●オール電化で省エネ給湯器があり、安心かつＥＣＯで快適な生活を♪
●収納スペース・設備充実（ＷＩＣ・ＳＩＣ・床下・階段下収納・ファミリークローゼット等）
●駐車場約２～６台分あります！（車両の大きさにより前後します。ご了承ください。）
●コンビニ・スーパー（車で約２・３分）があり、２４時間営業ですので夜遅くても買い物に便利です！
●中学校（徒歩約２分）があり、成長しても学校が近いので安心で、子育てに優しい落ち着いた地域です。
●公園が隣にあるので、お子様やペットと気軽に行きやすく、子ども達だけで遊ぶようになっても近くだと安心です！
●県道・さぬき浜街道付近で、坂出市内・高松・宇多津方面への移動がスムーズで、交通アクセス良好な立地です！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：（株）コラボハウス －ｃｏｌｌａｂｏｈｏｕｓｅ－
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
～価格改定～
１回目：旧価格２９９０万円から新価格２８９０万円に価格改定しました。（１００万円）（２０２３年１月１６日～）
２回目：旧価格２８９０万円から新価格２８５０万円に価格改定しました。（４０万円） （２０２３年３月２０日～）
３回目：旧価格２８５０万円から新価格２７００万円に価格改定しました。（１５０万円）（２０２３年６月３日～）
４回目：旧価格２７００万円から新価格２６００万円に価格改定しました。（１００万円）（２０２３年８月７日～）
５回目：旧価格２６００万円から新価格２５００万円に価格改定しました。（１００万円）（２０２４年１月１６日～）
６回目：旧価格２５００万円から新価格２３９０万円に価格改定しました。（１１０万円）（２０２４年４月５日～）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、電気、側溝、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6977927136 |
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| 情報公開日 |
2023年5月20日 |
次回更新予定日 |
2024年5月31日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
団地内公園：【徒歩約１分】 |
| 距離 |
23m |
| 周辺施設 |
白峰中学校：【徒歩約２分】 |
| 距離 |
180m |
| 周辺施設 |
林田小学校（林田幼稚園）：【車で約４分】 |
| 距離 |
1500m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート 坂出東梶店：【車で約２分】 |
| 距離 |
900m |
| 周辺施設 |
福家内科クリニック（内科等）：【車で約２分】 |
| 距離 |
950m |
| 周辺施設 |
ＪＡ香川県 林田支店（農協）：【車で約３分】 |
| 距離 |
1100m |
| 周辺施設 |
ハローズ 坂出林田店（２４Ｈ営業スーパー）：【車で約３分】 |
| 距離 |
1400m |
| 周辺施設 |
がもううどん：【車で約７分】 |
| 距離 |
2700m |
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香川県知事免許（６）第３６２３号 |
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- 交通：
- ＪＲ予讃線/宇多津駅 【バス】 土器本村 停歩1分
- 香川県丸亀市土器町東３丁目５３１
- TEL：
- 0877-58-1228
- FAX：
- 0877-23-1998
- 所属団体：
- (公社)香川県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50800820
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