熊本県熊本市南区近見３丁目(西熊本駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ鹿児島本線/西熊本
熊本県熊本市南区近見３丁目
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23分
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4,450万円
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３ＬＤＫ
95.63m²
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136.45m²
－
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中古一戸建て
2023年4月(築1年3ヶ月)
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 デザイナーズ、駐車場２台分、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり
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間取図
１階平面図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 西熊本駅 徒歩23分 |
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| 所在地 |
熊本県熊本市南区近見３丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,450万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
95.63m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
136.45m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2023年4月(築1年3ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
熊建 第 1221218 号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
164% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 接面7.4m
・ 南
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
「より豊かな暮らしの提供」をコンセプトに注文住宅でも規格住宅でもなく、土地の特性を活かすことも得意な建築家に依頼するシステムを活用して「立地は良いが土地が狭い、形が悪い等の土地」を取得し、土地価格を抑えその分、建物に予算を大きく配分できる事が大きな特徴となっています。人気エリアでなかなか希望の土地が見つからない層に向けた商品で、注文住宅のようなデザイン性や性能が欲しいが、時間的な制約や予算的な制約により購入が難しかったお客様には是非とも検討して欲しい住宅商品です。
☆狭小地でありながらも、建築家の提案力により、土地の特性を活かしながら、デザイン性・性能共に高いクオリティを実現できるのがＡＴＯＩＥの魅力です。土地価格を抑えることで、建築部分に予算を配分し、デザインも性能もあきらめることなく、高水準のマイホームが手に入るＢＡＵＨＡＵＳ． オリジナルブランドです。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
・長期優良住宅認定
・耐震等級３認定＋構造計算（許容応力度計算）
・省令準耐火構造
・価格改定しました。（２０２３年１１月）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、側溝、エアコン、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6977989552 |
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| 情報公開日 |
2023年12月1日 |
次回更新予定日 |
2024年6月11日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
日吉東小学校 徒歩５分 |
| 距離 |
400m |
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| 周辺施設 |
日吉中学校 徒歩８分 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
ゆめマート近見店 車で５分 |
| 距離 |
950m |
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| 周辺施設 |
サンリブシティくまなん 車で６分 |
| 距離 |
2300m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン近見６丁目店 徒歩８分 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート熊本流通団地組合売店店 車で４分 |
| 距離 |
1300m |
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| 周辺施設 |
ＪＲ西熊本駅 車で６分 |
| 距離 |
1900m |
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熊本県知事免許（２）第５２９２号 |
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- 交通：
- 熊本電気鉄道/黒髪町駅 徒歩2分
- 熊本県熊本市中央区坪井６丁目１７－１５
- TEL：
- 096-346-0230
- FAX：
- 096-341-3531
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80504153
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