鹿児島県薩摩川内市天辰町(川内駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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肥薩おれんじ鉄道/川内
[バス利用可] バス ハイタウン入口 停歩400ｍ
鹿児島県薩摩川内市天辰町
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27分
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4,180万円
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３ＬＤＫ
99.37m²
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280.03m²
なし
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中古一戸建て
2022年7月(築1年11ヶ月)
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、２×４工法、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、フラット35適合証明書あり、分譲地内
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間取図
土地面積２８０．０３㎡（８４．７０坪）、建物面積９９．３７㎡（３０．０５坪）の３ＬＤＫ。
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外観
ヨーロッパの風を感じる、清潔感あふれる外観。対候性や汚れに強い塗壁を使用。
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その他の画像
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| 交通 | 肥薩おれんじ鉄道 川内駅 徒歩27分
[バス利用可] バス ハイタウン入口 停歩400ｍ |
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| その他の交通 | 九州新幹線 川内駅 徒歩28分 ＪＲ鹿児島本線 川内駅 徒歩29分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県薩摩川内市天辰町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 8･5･5) |
建物面積 |
99.37m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
280.03m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年7月(築1年11ヶ月)
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
川内天辰 平屋北欧スタイル（駐車場並列２台以上） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
準住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 6.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【太陽光発電７．０２ｋｗ＋蓄電池搭載！家具付き／３ＬＤＫ平屋】「ハイタウン入口」バス停から徒歩５分。
立地：川内駅まで車で７分！川内スポーツランド（ゴルフ練習場）まで車で３分。
お出かけスポット：国定公園で人気の離島観光地「甑島」行・川内港ターミナルまで車で３５分。数多の絶景スポットに、キャンプや宿泊施設などちょっとした遠出にアクセスしやすいのもポイントです！
地震に強い２×４工法。
高性能樹脂サッシと高気密高断熱性能で優れた省エネ性で冬も夏も快適に過ごせます。
省エネ性が優れているので月々の光熱費を抑える事が出来て経済的です。
専属のメンテナンスチームが、「長期点検」「長期保証」で住んでからもサポート致します。
【支払い例】
３ＬＤＫ／土地２８０．０３㎡／建物９９．３７㎡／４１８０万円
頭金３００万円／借入額３８８０万円
年利０．９５％（新変動金利） ３５年ローン 元利均等返済
月々８万７６２７円／ボーナス１２万６１９２円
★現地案内やオンライン相談、補助金活用などお気軽にお問い合わせください。
お問い合わせはＴＥＬ、メール、ホームページから。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
太陽光発電システム（７．０２ｋｗ）
蓄電池付き
家具付き
ＺＥＨ
オール電化
省令準耐火
高気密・高断熱
第三者監査報告書
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、浴室に窓あり |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、電気、エアコン、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、蓄電池付き、複層ガラス、Low-E ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6978013527 |
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| 情報公開日 |
2023年6月9日 |
次回更新予定日 |
2024年5月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
りぼんこども園 |
| 距離 |
270m |
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| 周辺施設 |
薩摩川内市立平佐西小学校 |
| 距離 |
2278m |
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| 周辺施設 |
薩摩川内市立川内中央中学校 |
| 距離 |
1083m |
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| 周辺施設 |
コープ川内店 |
| 距離 |
2833m |
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| 周辺施設 |
平佐簡易郵便局 |
| 距離 |
1400m |
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| 周辺施設 |
天辰三堂公園 |
| 距離 |
280m |
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| 周辺施設 |
卓翔会記念病院 |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
鹿児島純心大学 |
| 距離 |
750m |
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鹿児島県知事免許（４）第５６０５号 |
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- 交通：
- 【バス】 南警察署前 停歩15分
- 鹿児島県鹿児島市東開町１３－７
- TEL：
- 099-269-7600
- FAX：
- 099-269-4102
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80600334
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