鹿児島県鹿児島市中山１丁目の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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【バス】鹿児島交通「中山団地」 停歩2分
鹿児島県鹿児島市中山１丁目
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－
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4,450万円
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３ＬＤＫ
95.54m²
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140.73m²
なし
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未入居一戸建て
2022年5月(築2年2ヶ月)
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 スマートハウス、駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
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間取図
蓄電池搭載住宅で非常時も安心して住める家
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リビング
１８畳の広々ＬＤＫは家族との時間を過ごしやすくしてくれます（２０２２年５月撮影）
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 鹿児島交通「中山団地」 停歩2分 |
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| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市中山１丁目
|
| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
4,450万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
95.54m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地面積 |
140.73m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2022年5月(築2年2ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
スマートハイムプレイス中山Ⅱ１号地 |
建築確認番号 |
第2021-1092号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.0m 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【セキスイハイムの家】太陽光発電、蓄電池、宅配ボックス完備。在宅時もお出かけ時も安心できる住まいです。間取りは楽家事を意識し、家事動線、全居室収納などを考えた家となっています。
●中山バイパスまで約６０ｍと近いので、スーパーやドラッグストア、飲食店、病院などが多くあり、暮らしやすい分譲地です
●３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット＋サンルーム
●セキスイハイムの鉄骨ユニット構造で、地震、台風にも強く、安心して長く暮らせる家
●太陽光発電（京セラ製６．６１ｋＷ）、蓄電池システム（ニチコン製１２ｋＷｈ）で電力の自給自足を目指すこともできます
●玄関ドアにはリモコンキーを採用し、ワンタッチでドアの施錠・解錠が可能
●宅配ボックス完備でお出掛け時も安心
●キッチンはパナソニック製を採用。大容量のキッチン収納や食器洗浄乾燥機などで家事の負担を軽減
●全部屋に収納があり、スッキリお片付け
●サンルームがあるので、雨天時も降灰時の洗濯物も安心
●２台分の駐車スペースを確保、屋外コンセント（ＥＶ用、外用）、外水栓も完備
●タイルデッキではお子さまプールやバーベキューなど使い方さまざま |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
建物検査実施日：2022年05月17日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2022年5月
施工会社：セキスイハイム九州株式会社
低炭素住宅（省エネ性高い）、建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
《設備》
【電気】九州電力（他の小売電気事業者の選択も可能）【ガス】都市ガス【水道】公営【汚水排水】公共下水【雨水】側溝《分譲地概要》【総面積】６５５．１６ｍ２【開発行為】無【都市計画】市街化区域【高さ制限】１０ｍ【壁面後退】無【地区計画】無
【街区・地区等】建築基準法第２２条区域、立地適正化計画区域、宅地造成工事規制区域、景観計画区域、屋外広告物規制区域（第２種禁止地域）【造成工事】完了済【開発負担金】無【共有地施設負担金等】無【組合費】無【ＣＡＴＶ加入条件】無【管理組合】無
【ガイドライン】有【その他】セットバック面積：４号地０．２３ｍ２【完成年月】２０２２年５月（１・３号地）■プラン中の外構及び植栽、屋外の給排水工事費、特殊基礎、水道加入金及び下水道受益者負担金、屋外の電気工事費は価格に含まれております。
■ローン手数料・登記料及びその他諸経費は別途となります。■プラン掲載の応接セット、ダイニングセット、ベッド、座卓などの家具調度類はイメージです。記載の価格には含まれておりません。
■建物価格には消費税１０％を含んでおります。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、防犯用ガラス、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、エアコン、サンルーム、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、蓄電池付き、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6978219417 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年5月30日 |
次回更新予定日 |
2024年7月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ＪＲ谷山駅（撮影年月：２０２３年８月） |
| 距離 |
3000m |
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| 周辺施設 |
中山小学校（撮影年月：２０２３年８月） |
| 距離 |
1100m |
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| 周辺施設 |
谷山北中学校（撮影年月：２０２３年８月） |
| 距離 |
2000m |
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| 周辺施設 |
タイヨー 中山店（２０２１年５月撮影） |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
マツモトキヨシ 中山店 （２０２１年５月撮影） |
| 距離 |
500m |
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| 周辺施設 |
焼肉なべしま 中山店（２０２１年５月撮影） |
| 距離 |
450m |
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| 周辺施設 |
にのみや小児科・ひふ科（２０２１年５月撮影） |
| 距離 |
110m |
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| 周辺施設 |
鹿児島ふれあいスポーツランド（撮影年月：２０２３年８月） |
| 距離 |
2500m |
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国土交通大臣免許（４）第７０９４号 |
|---|
- 交通：
- 【バス】 九州電力前 停歩1分
- 鹿児島県鹿児島市与次郎２丁目７－２５ インフラテックビル２Ｆ
- TEL：
- 099-256-8122
- FAX：
- 099-258-9412
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80500015
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