岐阜県岐阜市河渡(穂積駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道本線/穂積
岐阜県岐阜市河渡
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28分
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2,690万円
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３ＬＤＫ
128.33m²
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278.86m²
なし
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中古一戸建て
1978年11月(築45年8ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、バリアフリー、庭10坪以上、前面棟無
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間取図
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玄関
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その他の画像
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| 交通 | 東海道本線 穂積駅 徒歩28分 |
|---|
| 所在地 |
岐阜県岐阜市河渡
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,690万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
建物面積 |
128.33m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
278.86m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1978年11月(築45年8ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
河渡モデル |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m
・ 北 5.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
国土法事前確認済 |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
森住建のリノベーションモデルハウスとして築４５年の建物をフルリノベしてあります。建物も３８坪とゆとりのある大きさだったので各部屋の広さはもちろん、玄関廻りの家族玄関だったり土間収納、あると嬉しいファミリークローゼット、室内干しスペースの確保等、大容量収納です。ＬＤＫには以前からあった梁を見せることによリノベーションの良さも感じてもらえます。キッチンは最新の設備を入れ、キッチン収納は造作扉で総てが隠せるような造りとなっており、奥様にはきっと喜んでいただけると思います。暮らした時に落ち着ける。そして家事動線や収納等にも気を配ったこの建物を是非、見にいらして下さい。電話にて内覧希望を言っていただければいつでも見学可能です。ご連絡お待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2022年11月
内装：ｉ階、２階全てリノベーション済み 外壁：１階サイディングに張替え。２階既設外壁にシリコン塗装済み。水廻り全て入れ替え。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2022年11月
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、３WAYキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6978802990 |
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| 情報公開日 |
2023年4月29日 |
次回更新予定日 |
2024年6月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン岐阜河渡店 |
| 距離 |
573m |
| 周辺施設 |
医療法人和光会山田病院 |
| 距離 |
1037m |
| 周辺施設 |
医療法人幸紀会安江病院 |
| 距離 |
1503m |
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岐阜県知事免許（３）第４７９４号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/西岐阜駅 徒歩25分
- 岐阜県岐阜市薮田南５丁目６－３
- TEL：
- 058-213-3149
- FAX：
- 058-213-0547
- 所属団体：
- (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40404700
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