広島県福山市神辺町字下御領(御領駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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井原鉄道/御領
広島県福山市神辺町字下御領
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13分
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2,860万円
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２ＬＤＫ
92.74m²
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191.86m²
－
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新築一戸建て
2023年5月
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、２×４工法、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
１階２階 平面図
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玄関
南向き玄関
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その他の画像
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| 交通 | 井原鉄道 御領駅 徒歩13分 |
|---|
| その他の交通 | 井原鉄道 湯野駅 徒歩22分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市神辺町字下御領
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,860万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 8･12 LDK 14) |
建物面積 |
92.74m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
191.86m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2023年5月
|
都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
下御領Ｂ号地分譲住宅 |
建築確認番号 |
0786 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面12.0m
・ 東 4.0m 公道 接面14.3m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
地震に強いツーバイフォー工法！準耐火構造で高気密高断熱！外壁は目地無しサイディングで３０年メンテナンス不要！玄関ポーチに水栓があり、手洗い水撒き可能で汚れを家に持ち込まない！２帖のシューズクロークに３帖のウォークインクロゼット。可動棚の物入と安心の収納力！洗面脱衣室は部屋干しができる物干しワイヤー設置！その他、主寝室に物干しワイヤー１つ、バルコニーに物干し金物。お風呂には浴室暖房乾燥機設置で洗濯物に困らない！キッチンとお風呂はタカラスタンダード製で、磁石が付くホーローパネル採用！食器洗い乾燥機は深型！車３台駐車可能で、勝手口まで車が着けられる！２階の１２帖の洋室は壁を作って６帖ｘ２の子供部屋に改造可能！随時見学の予約を受け付けております！お気軽にご連絡ください！地震に強いツーバイフォー工法！準耐火構造で高気密高断熱！外壁は目地無しの高品質サイディングで３０年メンテナンス不要！２階１２帖の洋室は壁を作って６帖ｘ２部屋に変更可能！見学予約受付中！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：3.31m²
主要採光面：南向き
施工会社：㈱ハウスプラン永田
建築確認完了検査済証あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、電気、側溝、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6978842541 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年4月22日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ひらの保育園 |
| 距離 |
439m |
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| 周辺施設 |
福山市立御野小学校 |
| 距離 |
1335m |
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| 周辺施設 |
福山市立神辺東中学校 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
医療法人慈彗会亀川病院 |
| 距離 |
1034m |
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| 周辺施設 |
御領郵便局 |
| 距離 |
1040m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン神辺下御領店 |
| 距離 |
927m |
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| 周辺施設 |
ザ・ビッグ神辺店 |
| 距離 |
1527m |
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| 周辺施設 |
ユーホー神辺店 |
| 距離 |
2600m |
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広島県知事免許（１）第１１２９７号 |
|---|
- 交通：
- 福塩線/高木駅 徒歩50分 【バス】 登呂茂口 停歩15分
- 広島県福山市芦田町大字柞磨２０７－７
- TEL：
- 084-950-0600
- FAX：
- 084-950-0457
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50108384
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