高知県南国市明見(住吉通駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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とさでん交通後免線/住吉通
[バス利用可] バス 工業団地前 停歩2分
高知県南国市明見
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18分
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4,980万円
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４ＬＤＫ
115.99m²
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165.29m²
－
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未入居一戸建て
2023年1月(築1年5ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | とさでん交通後免線 住吉通駅 徒歩18分
[バス利用可] バス 工業団地前 停歩2分 |
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| その他の交通 | ＪＲ土讃線 後免駅 徒歩29分 |
|---|
| 所在地 |
高知県南国市明見
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| 物件種目 |
未入居一戸建て |
| 価格 |
4,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 6 洋 6･6･6 LDK 20) |
建物面積 |
115.99m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.29m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2023年1月(築1年5ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
Ｒ |
| 用途地域 |
準工業 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 公道
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
閑静な住宅街の住戸、更にヒートショックや熱中症の予防に効果的なトリプルサッシ仕様（高断熱住宅仕様）なので、室内の空気を外に逃がさず部屋をポカポカに保ちます。また真っさら新築の物件で、その上住居の全体像やリフォーム履歴が把握できる新築時・増改築時の設計図書有の物件だから、リノベやメンテナンスがスムーズです。ちなみに炎を使わず空気やキッチンを汚さないオール電化仕様です。家族みんなのワガママにも応える４ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
★高断熱住宅（トリプルサッシ）仕様
■在来木造軸組工法
■長期優良住宅
■耐震等級３
■２４時間換気
■エコキュート３６０Ｌフルオート付
■エアコン３台付き（ＬＤＫ、洋室×２）
■窓ガラストリプルサッシ仕様、ＬＯＷ－Ｅ仕様（結露防止）
■カーテンレール、カーテン、ブラインドカーテン付き
■全室、ＬＥＤ照明付き
■除菌水付き（黄ばみになり難い）
■外構工事は現況渡しです（土間コン打ちは要相談）
■建物瑕疵保険１０年付き
◆４９８０万円、借入の場合（参考にしてください）
金利０．７％（１０年間）
４０年借入した場合
月々の支払は１１８９８２円（１０年間）
※ボーナス支払い０円（相談可）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室エアコン、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、浄化槽、室内物干し、上水道、電気、側溝、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6979060683 |
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| 情報公開日 |
2023年5月29日 |
次回更新予定日 |
2024年5月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
サンシャインカルディア店 |
| 距離 |
1934m |
| 周辺施設 |
サニーマートサニーアクシス南国店 |
| 距離 |
1857m |
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高知県知事免許（１）第２９３５号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ土讃線/高知駅 徒歩4分 【バス】2分 日赤前
- 高知県高知市新本町２丁目５番３８号
- TEL：
- 088-826-3750
- FAX：
- 088-826-3751
- 所属団体：
- (公社)高知県宅地建物取引業協会会員四国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50104282
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