新潟県新潟市西蒲区鱸(越後曽根駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ越後線/越後曽根
新潟県新潟市西蒲区鱸
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4分
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2,279万円
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３ＬＤＫ
96.05m²
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131.37m²
－
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新築一戸建て
2023年6月
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 駐車場２台分、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
【西蒲区鱸ⅡＡ棟】２，２７９万円 ３ＬＤＫ＋駐車スペース２台分
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外観
【西蒲区鱸ⅡＡ棟】完成現地写真 ２０２３年６月完成 いつでもご見学可能♪
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ越後線 越後曽根駅 徒歩4分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市西蒲区鱸
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,279万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･5.5･5.5 LDK 19.3) |
建物面積 |
96.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
131.37m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2023年6月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新潟市西蒲区鱸ⅡＡ棟 ２階建て新築オール電化住宅 |
建築確認番号 |
NK第22本02603号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 5.8m
・ 北 4.4m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆見どころポイント
・東北電力が提供する太陽光パネルの『あおぞらチャージサービス』により月々の電気料金支払いもお得になります
・外観はブラック・ホワイトカラーの２色のシンプルでおしゃれなデザイン
・オール電化なので光熱費も一本化できてお得♪
・照明器具、外構工事、エアコン２台等、すべてコミコミでこの価格を実現♪
・２階にはバルコニー＋サンルームがあります（ホスクリーン付）
・玄関横にはおしゃれなポスト型の宅配ＢＯＸ＋植栽
・屋根にはソーラーパネル搭載で光熱費もお得！
・エアコン２台・食器洗乾燥機・浴室乾燥暖房機など多くの設備器具も付いてきます
・利便性も高く住みやすい立地（曽根小学校まで徒歩１０分・西川中学校まで徒歩１９分・ＪＲ越後線『越後曽根駅』まで徒歩４分） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
※ソーラーパネル（あおぞらチャージサービス：月々４９８０円）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所、浴室に窓あり |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、全居室フローリング、上水道、下水道、電気、ワイドバルコニー、サンルーム、人感センサー付照明、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6979066130 |
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| 情報公開日 |
2023年5月6日 |
次回更新予定日 |
2024年5月20日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
西川中学校 |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
曽根おひさまこども園 |
| 距離 |
600m |
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| 周辺施設 |
リオン・ドール西川店 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 新潟曽根店 |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許（４）第７４９３号 |
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- 交通：
- ＪＲ信越本線/荻川駅 徒歩20分
- 新潟県新潟市秋葉区大蔵７３８－１
- TEL：
- 0120-222-695
- FAX：
- 0250-22-0901
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00162007
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