石川県七尾市万行町(七尾駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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のと鉄道・七尾線/七尾
石川県七尾市万行町
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60分
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2,000万円
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９ＤＫ
139.11m²
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1,731.42m²
なし
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中古一戸建て
1980年8月(築43年10ヶ月)
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 駐車場２台分、南向き、２面採光、閑静な住宅街、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上
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間取図
ＲＣ２階建て居住家屋の間取り図（現況優先）
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外観
ＲＣ２階建居住家屋の玄関前の外観。再生古民家に隣接しています。
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その他の画像
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| 交通 | のと鉄道・七尾線 七尾駅 徒歩60分 |
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| 所在地 |
石川県七尾市万行町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,000万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
９ＤＫ(和 8･6 洋 20･10･10･10･6･6･6) |
建物面積 |
139.11m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
ＲＣ |
| 土地面積 |
1,731.42m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1980年8月(築43年10ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
再生古民家とＲＣ２階建居住家屋 |
建築確認番号 |
第105号(家屋番号32番） |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.6m 公道 接面20.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
古民家は築約２００年ほどの合掌造りです。購入当時はほとんど放置された手付かずの空き家の状態でした。不要な残存物は大変な量でしたが整理してみると本来の価値ある姿が蘇り見れば見るほどの期待通りの古民家でした。隣接の居住家屋に住まいながら日々セルフビルドを楽しみ励んできました。凡そ１０年ほどになった今ほぼ思い通りに仕上がりました。写真ではその魅力をほんの一部しかお伝えしていませんがセルフビルドならではの丁寧な施工は工務店等の施工とは一味違います。その味は見て感じていただきたいと思います。居住中の家屋は部屋数が多いのでゆったりとした居住空間と堅牢なＲＣ造（大成パルコン）でこれからも快適に住めます。２階のバルコニーから晴れた日には七尾湾が望めるなど山里にありながら海の幸も身近にあり快適な田舎暮らしに恵まれています。本件は再生古民家と居住家屋の２件を合わせて売却します。再生古民家の営業的な利用を隣に住まいながら出来るなどご検討の範囲は広いかと思います。どうぞとくとご覧いただいてご検討いただきますようお願い申し上げます。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：1980年8月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
古民家部分及びＲＣ２階建居住部分とも市営水道。排水はＲＣ２階建居住部分は合併浄化槽設置。古民家部分は汲み取り。
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
〇売却対象は４１番宅地８６９．４２㎡上の再生古民家と地番３２番宅地８６２㎡家屋番号３２番のＲＣ造２階建居住家屋です。
〇記載した家屋面積、家屋構造、階数及び間取り、設備は家屋番号３２番のＲＣ造りの２階建の内容を表示しています。
〇家屋番号４１番の古民家の概要は次の通りです。
・種類居宅・構造木造平屋階建・築年数不詳（１８１３年の記録あり）・延べ面積２６７．７６㎡・間取り和室１０帖２間．７．５畳１間．板の間１５畳１間．土間．簡易な水回り設備のカウンター．合掌造屋根裏の周り廊下。市営水道、旧便所（汲取）。
〇居住家屋の汚水等処理は浄化槽にて処理しています。
〇売主は２件とも契約時の現状で売却し契約不適合責任は買主へ負いません。
〇地番４１番の敷地に地元の保護による神石がありその部分は地元町内会へ無償貸与しています。駐車所の使用には何ら支障ありません。
〇引き渡しは協議をお願いします。
〇本件のご案内は弊社で対応しますが弊社（長野県所在）は遠隔地のため迅速な対応が困難な時はオーナーにて対応させていただく場合があります。お問い合わせは弊社（０９０－４６７４－８２６２担当井上）へお願いします。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
システムキッチン、２口コンロ |
| 設備・サービス |
床下収納、浄化槽、上水道、プロパンガス、電気、エアコン、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6979226953 |
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| 情報公開日 |
2023年11月8日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
七尾湾と本件古民家の遠望。画面左下に見えるのが本件古民家（白い屋根壁）です。 |
| 距離 |
200m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
本件古民家への田舎道。 |
| 距離 |
30m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
地域に大切な石神さん。敷地の接道部分にあります。敷地の出入りには何ら不都合はありません。 |
| 距離 |
1m |
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| 周辺施設 |
石神さんの由来を説明している看板もあります。 |
| 距離 |
1m |
写真を見る |
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長野県知事免許（２）第５５７９号 |
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- 交通：
- ＪＲ中央線/富士見駅 徒歩90分
- 長野県諏訪郡富士見町乙事３４９３－１１い地区２７１
- TEL：
- 0266-66-2689
- FAX：
- 0266-66-2689
- 所属団体：
- (公社)長野県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 00265249
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