長野県諏訪市城南2丁目(上諏訪駅)の一戸建て:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

JR中央線/上諏訪

長野県諏訪市城南2丁目

24分

13,800万円

11SLDK

450.93m²

1,334.98m²

なし

中古一戸建て

1998年7月(築26年)

おすすめPOINT駐車場3台分以上、二世帯向き、外壁コンクリート、バス1坪以上、3面採光、吹抜、閑静な住宅街、整形地、庭10坪以上、隣接建物距離2m以上

おすすめコメント  スタッフ: 醍醐 英治  

敷地周囲はコンクリート壁に囲まれており、自邸の庭で廻りの目を気にせずに愛犬を放ち、ボール投げで遊べるゆったりとした芝生敷きスペースがあります。そしてそこから入れるサンルームも犬小屋設置にピッタリです。

間取図

間取図

間取図

外観

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    JR中央線 上諏訪駅 徒歩24分

    所在地 長野県諏訪市城南2丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 13,800万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 11SLDK 建物面積 450.93m²
    土地権利 所有権 建物構造 RC
    土地面積 1,334.98m²(公簿) 私道負担面積 なし
    築年月 1998年7月(築26年) 都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号
    用途地域 無指定 駐車場 有 無料
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 北西 5.8m 公道 接面24.0m ・ 北東 6.0m 私道 位置指定有 接面39.0m ・ 二方道路
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 平日を東京で過ごし、エネルギッシュにウィークデーを働いた金曜日の夜、21:00pm新宿発の「あずさ55号」に飛び乗る。この列車は23:23pmには上諏訪に到着し、金曜日のうちには愛犬の待つ我が家へ。週末は愛犬との時間をゆっくりと過ごし、諏訪湖の畔を散歩したり、全アルプスを一望できる山として人気の信州百名山の里山、「守屋山」に出掛けるのもおススメです。守屋山はザゼンソウなどの山野草が豊富なことから「花の百名山」にも選定され、コースも豊富、何度登っても違った楽しみが味わえます。勿論八ヶ岳や北アルプスへのアクセスも良好で、冬はあちこちの信州のスキー場へ気軽に行けるロケーションです。そして翌週明けの月曜日は6:54am上諏訪発の「あずさ4号」に乗れば9:11amに新宿駅到着です。会議は10:00amからにセットしておけば都心との2重生活は問題無く成立します!!
    よく手入れの行き届いた美邸なので、特に急を要してメンテナンスするところはほぼありません。
    ※現在居住中につき、場所確認でのご訪問や、ご自身での場所探しはお控え下さい。事前調整の上、ご案内致します。
    リフォーム履歴 ■水回り:2016年3月
    キッチン、トイレ、洗面所
    キッチン入替他、ゲストルーム水廻り工事等(完了時期はキッチンについて)
    ■内装:2016年3月
    床(フローリング等)、壁・天井(クロス・塗装等)
    ゲストルーム改修など
    ■その他:2018年10月
    ガレージシャッター改修工事他
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴 2016年3月
    リフォームや部屋のリノベーション等、平成27年から30年にかけて実施(大規模修繕-守谷商会にて)その他、オーナー工事にて宅内照明LED化工事、無線LAN工事など実施済。エアコン空調関係フルリニューアル済。
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    主要採光面:南西向き
    施工会社:株式会社守谷商会
    建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
    ※現在居住中につき、場所確認でのご訪問や、ご自身での場所探しはお控え下さい。事前調整の上、ご案内致します。
    ・現況有姿、公簿売買。契約不適合責任免責。
    ・オーナーにて気になっているところについて内見時にご説明します。
    ・附属建物のガレージもRC(鉄筋コンクリート造)74.75㎡(22.61坪)
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、システムキッチン、独立型キッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ、ガスオーブン、グリル
    設備・サービス 全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン2台以上、床暖房、クローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、電動シャッター、出窓、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ビルトインエアコン、エアコン、庭、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、縁側、サンルーム、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、インターネット対応、光ファイバー、BS端子、複層ガラス
    その他
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979331655 仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円
    情報公開日 2023年6月9日 次回更新予定日 2024年6月29日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 角上魚類
    距離 290m
    周辺施設 綿半スーパーセンター諏訪店
    距離 415m
    周辺施設 ファミリーマート諏訪城南店
    距離 769m
    周辺施設 諏訪市立諏訪中学校
    距離 476m
    周辺施設 諏訪市立城南小学校
    距離 751m
    周辺施設 諏訪市立城南保育園
    距離 702m
    周辺施設 諏訪赤十字病院
    距離 1985m
    周辺施設 諏訪市役所
    距離 992m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)あいさい

    長野県知事免許(2)第5589号

    交通:
    JR大糸線/穂高駅 徒歩20分
    長野県安曇野市穂高3142番地2 
    TEL:
    050-3696-9382
    FAX:
    0263-82-9685
    所属団体:
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00266349
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