広島県広島市安佐南区川内１丁目(安芸矢口駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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芸備線/安芸矢口
広島県広島市安佐南区川内１丁目
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22分
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3,950万円
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４ＬＤＫ
104.25m²
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112.91m²
－
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新築一戸建て
2023年7月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
家族とコミュニケーションをとりやすい対面キッチン。リビング全体が見渡せます◎／３号地家具無
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いよいよ全邸完成しました♪（２０２３年７月末撮影）
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その他の画像
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| 交通 | 芸備線 安芸矢口駅 徒歩22分 |
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| その他の交通 | 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩19分 広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐南区川内１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,950万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
104.25m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
112.91m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2023年7月
|
都市計画 |
－ |
| 建物名 |
ソフィスガーデン川内１丁目／全４邸 |
建築確認番号 |
第HP15-3728412号他 |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■来場予約特典プレゼント■
事前来場予約で、スーパー藤三商品券プレゼント！
※詳細はプレゼント情報をご覧ください
・シューズクロークなど各部屋たっぷり収納♪
・１８帖超のＬＤＫは開放感が◎
・洋室４部屋でお子様が多いご家族にも嬉しい☆
ワウハウスのお家は【性能向上計画認定住宅】なので日常生活でのメリットが嬉しい♪
■気密性・断熱性が高いため冷暖房などにかかる電気代を節約！
■高い断熱性と換気システムで結露によるカビが生えにくい！
■高い気密性・断熱性で外気の影響を受けにくく、ヒートショックを防ぐ！
※性能向上計画認定住宅とは、「建築物省エネ法」の基準をクリアした住宅のことです |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
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| エネルギー消費性能 |
★★★★（削減率30％達成） |
| 断熱性能 |
５段階／７段階中 |
| 目安光熱費 |
約18.4万円/年 |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6979372141 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2023年8月18日 |
次回更新予定日 |
2024年5月15日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
保育所みのり愛児園 |
| 距離 |
246m |
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| 周辺施設 |
城南中学校 |
| 距離 |
2215m |
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| 周辺施設 |
万惣マルシェー |
| 距離 |
341m |
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| 周辺施設 |
ひまわり川内店 |
| 距離 |
465m |
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| 周辺施設 |
ラクア緑井 |
| 距離 |
1600m |
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| 周辺施設 |
アストラムライン／古市 |
| 距離 |
1435m |
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| 周辺施設 |
広島交通／下調子バス停 |
| 距離 |
270m |
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国土交通大臣免許（５）第５８９３号 |
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- 交通：
- 可部線/梅林駅
- 広島県広島市安佐南区八木１丁目１２－２６
- TEL：
- 0120-377-146
- FAX：
- 082-830-2282
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50103638
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