鹿児島県鹿児島市吉野町(鹿児島駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ日豊本線/鹿児島
[バス利用可] バス 中別府中（あいばす） 停歩2分
鹿児島県鹿児島市吉野町
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6200ｍ
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2,950万円
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４ＳＬＤＫ
116.64m²
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378.62m²
なし
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中古一戸建て
2013年6月(築11年)
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 駐車場３台分以上、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、隣接建物距離2ｍ以上、瑕疵保険検査基準に適合
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ日豊本線 鹿児島駅 徒歩6200ｍ
[バス利用可] バス 中別府中（あいばす） 停歩2分 |
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| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市吉野町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,950万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 6 洋 6.5･4.3･4.3 LDK 19.3 S 4) |
建物面積 |
116.64m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
省令準耐火構造の木造 |
| 土地面積 |
378.62m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2013年6月(築11年)
|
都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
ヤマサハウスの吉野中古住宅 |
建築確認番号 |
第 H24SHC117941 号 |
| 用途地域 |
無指定 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面16.7m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 8.80m² |
| アピールポイント |
浮いたコストを生活スタートの原動力に使えます。フラット３５Ｓ適用。広々とした延床面積１１６．６４㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。また閑静な住宅街の住戸で、その上進化した精度の高い部材で実現高気密高断熱住宅なので、確かな施工がエコレベルを上げています。
また、住宅瑕疵保険（国交省指定）延長保証付き（２０２３年８月３日から２０３３年８月２日まで）です。そして、シロアリ防除施工保証書付き（２０２３年７月１８日より５年間）です。
家族の物語が生まれる４ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
瑕疵保険検査基準に適合
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
保険期間：10年
保証範囲：構造躯体、雨漏り
建物検査実施日：2023年08月03日
保険料：買主負担なし |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり
建物検査実施日：2013年06月13日 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：ヤマサハウス株式会社
建築確認完了検査済証あり、修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
車の駐車スペースは、西側カーポートに２台と、北側に１台のスペースがあります。
ご注意：現在ご入居中ですので、ご見学・ご案内につきましては弊社までご連絡を下さい。直接の訪問はご遠慮下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
アイランドキッチン、カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、電気、側溝、庭、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6979442253 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2023年6月23日 |
次回更新予定日 |
2024年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
幼保連携型認定こども園ちはなこども園 |
| 距離 |
247m |
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鹿児島県知事免許（１２）第１９９１号 |
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- 鹿児島県鹿児島市錦江町１－４
- TEL：
- 099-295-3911
- FAX：
- 099-216-8161
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80600612
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