福岡県直方市大字感田(遠賀野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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筑豊電気鉄道/遠賀野
福岡県直方市大字感田
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7分
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1,880万円
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４ＬＤＫ
96.05m²
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161.71m²
－
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新築一戸建て
2024年1月
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年3月9日～ 現地待機者は当社スタッフではありません。必ず事前連絡下さい。
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間取図
見学可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
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外観
見学可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
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その他の画像
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| 交通 | 筑豊電気鉄道 遠賀野駅 徒歩7分 |
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| その他の交通 | 筑豊電気鉄道 木屋瀬駅 徒歩14分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩22分 |
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| 所在地 |
福岡県直方市大字感田
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
1,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 4.5･7.7･6･4.5 LDK 17.2) |
建物面積 |
96.05m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
161.71m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年1月
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
直方市 感田 新築戸建 |
建築確認番号 |
第R04SHC126490号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南西 5.0m 私道 位置指定有
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
エランのコスパ仲介システム
【仲介手数料無料】
※弊社は２００９年より仲介手数料無料宣言店
※商品券プレゼントｏｒ仲介料無料のどちらかをお選び下さい（法律により併用不可）
さらに、エランでご見学頂くと
【ＱＵＯカード１０００円分】プレゼント！！
※アンケートにお答え頂いた方に限ります
●仲介手数料の宅建業法上限額は物件価格の３％＋６万円＋消費税
■仲介手数料無料がイイネ
ご見学時は必ず電話ｏｒメールで事前連絡下さい
●弊社の得意な分野●
・ローンの種類と金利、支払方法、金融機関の情報提供
・住宅ローン減税や不動産取得税などの税金対策
・公的な給付金受給
・健康診断、団体信用保険加入後の生命保険の見直し
・火災保険の適正化
・各種追加工事
などにより、人生の支払総額削減を提案致します
ファイナンシャルプランナー、住宅ローアドバイザー、福祉住環境コーディネーター、相続診断士、宅建士３名在籍の「不動産のエラン」
貴方が迷った時、弊社なりのご提案をさせて頂きます
～あなたに向いた物件なのか
～資金計画やローン審査は大丈夫か
～もっと予算を削れないか
等、気軽にご利用ください |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：11.34m²
主要採光面：南向き
号棟番号：２
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
■国内Ｎｏ．１着工棟数ビルダー（２０２１年住宅産業研究所調べ）
■住宅性能評価にて４項目で最高等級
■耐震等級３
■浴室乾燥暖房機
■湿気対策
・床下全周換気工法
・外壁内通気工法
■シックハウス対策
・最高ランク建材「Ｆ☆☆☆☆（フォースター）」採用
■地盤保証２０年付
■半年後、２年後に無料点検あり
■最長３０年建物保証
■メンテナンスガイドブック付
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、浄化槽、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6979662061 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2023年7月20日 |
次回更新予定日 |
2024年5月12日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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福岡県知事免許（３）第１６４６０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ日豊本線/城野駅 徒歩4分
- 福岡県北九州市小倉北区若富士町１－２６ ＴＯＥＩ城野ビル
- TEL：
- 0800-805-0657
- FAX：
- 093-932-0354
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80901529
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