福岡県糸島市前原南１丁目(糸島高校前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ筑肥線/糸島高校前
福岡県糸島市前原南１丁目
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12分
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2,699万円
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４ＳＬＤＫ
95.98m²
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175.69m²
なし
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新築一戸建て
2023年10月
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 駐車場２台分、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、IT重説対応物件
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間取図
３号棟：最大８帖の洋室にはテレワークルーム付きで更に広々とした空間に！
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外観
３号棟：外観予想図。
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑肥線 糸島高校前駅 徒歩12分 |
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| その他の交通 | ＪＲ筑肥線 筑前前原駅 徒歩12分 |
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| 所在地 |
福岡県糸島市前原南１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,699万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(和 5 洋 5.2･5.7･8 LDK 16 S 2.5) |
建物面積 |
95.98m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
175.69m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年10月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
クレイドルガーデン糸島市前原南第４ ３号棟 |
建築確認番号 |
第R05SHC108394号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【地方銀行お支払いの場合】
月々６３，８７０円（頭金・ボーナス時なし）
借入額２，６９９万円 金利０．６５％の場合
変動金利 返済期間４０年
【おすすめポイント！】
最大８帖の洋室には２．５帖のテレワークルーム付きで
収納や勉強スペースとしても活用でき、更に広々とした空間に♪
光熱費を一本化できるオール電化住宅です★
【周辺環境】
□前原南小学校、徒歩約６分
□前原中学校、徒歩約１３分
□フードウェイ前原店、徒歩約６分
□マックスバリュ前原店、徒歩約９分
□ローソン、徒歩約６分
□笹山幼稚園、徒歩約１１分
□みなかぜ病院、徒歩約１５分
□前原郵便局、徒歩約８分 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
バルコニー：7.29m²
主要採光面：南向き
号棟番号：３号棟
工事完了予定日：2023年9月
施工会社：株式会社アーネストワン
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
【特徴】
・耐震性能が高い！
建物外周部に、地震に強い構造用面材のダイライトを使用！
住宅性能評価にて耐震等級３の最高等級を全棟取得！
大きな地震が起きた時に揺れを軽減する「ＳＡＦＥ３６５」が標準仕様です♪
・断熱材マイスター取得
断熱材を綺麗に入れてあるため夏は涼しく冬は暖かい快適なすまい！
・宅配ボックス完備！
不在時でも安心な宅配ボックスが玄関に設置されています♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6979911401 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2023年9月12日 |
次回更新予定日 |
2024年5月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マックスバリュ前原店 |
| 距離 |
611m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ローソン糸島警察署前店 |
| 距離 |
396m |
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| 周辺施設 |
糸島市立前原中学校 |
| 距離 |
904m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
糸島市立前原南小学校 |
| 距離 |
412m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
医療法人せいわ会みなかぜ病院 |
| 距離 |
1222m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
福岡中央銀行前原支店 |
| 距離 |
499m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０１１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/千早駅 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区千早４丁目１－６ 稲光ビルⅡ５Ｆ
- TEL：
- 092-692-2242
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80506969
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