兵庫県西宮市大谷町(夙川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急神戸線/夙川
兵庫県西宮市大谷町
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13分
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2,180万円
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２ＬＤＫ
52.61m²
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36.36m²
有 55.96m²（共有持分1/3）
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中古テラスハウス
1977年11月(築46年7ヶ月)
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 南向き
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間取図
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外観
リノベーション物件
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その他の画像
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| 交通 | 阪急神戸線 夙川駅 徒歩13分 |
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| その他の交通 | 阪神本線 打出駅 徒歩19分 ＪＲ東海道本線 芦屋駅 徒歩20分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市大谷町
|
| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
2,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２ＬＤＫ(洋 7.8･5.7 LDK 12.6) |
建物面積 |
52.61m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
36.36m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 55.96m²（共有持分1/3） |
| 築年月 |
1977年11月(築46年7ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
無 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 3.0m 私道 接面4.2m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆令和５年８月末リノベーション◆
杉無垢板フローリング蜜蝋ワックス仕上
壁面モイス仕上（調湿消臭作用）
窓ペアガラスサッシ交換
断熱材追加（屋根裏、壁、床）
１階基礎コンクリートの耐震補強
バルコニー防水塗装
キッチン新調
浴室ユニットバス新調
洗面台新調
洗濯防水パン新調
玄関扉新調
ガスコンセント新設（１Ｆ、２Ｆ）
◆近隣施設◆
八百屋ゴボウヌキ 約２３ｍ
コープミニ大谷 約２２５ｍ
夙川グリーンプレイス 約３５８ｍ
いかり芦屋店 約６５０ｍ
ダイエー東芦屋店 約７５０ｍ
ライフ夙川店 約９５０ｍ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
2023年8月
１Ｆ基礎コンクリート耐震補強、２Ｆ屋根裏・壁面・床断熱材追加、杉無垢板フローリング蜜蝋ワックス仕上、壁面モイス仕上（調湿消臭作用あり）、キッチン・浴室・トイレ・洗面台・給湯器等の新調
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
契約不適合責任免責
法第４３条第２項第２号許可事前相談票あり
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、モニター付インターホン、ディンプルキー、上水道、下水道、都市ガス、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6979964826 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2023年9月3日 |
次回更新予定日 |
2024年5月24日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
コープミニ大谷 |
| 距離 |
145m |
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| 周辺施設 |
夙川グリーンプレイス |
| 距離 |
311m |
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| 周辺施設 |
パル・ヤマト夙川店 |
| 距離 |
343m |
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| 周辺施設 |
いかりスーパーマーケット芦屋店 |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン芦屋東山町店 |
| 距離 |
790m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート芦屋東山町店 |
| 距離 |
973m |
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| 周辺施設 |
芦屋翠ケ丘郵便局 |
| 距離 |
305m |
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兵庫県知事免許（５）第１０７７７号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/摂津本山駅 徒歩5分
- 兵庫県神戸市東灘区岡本３丁目２－２５ 岡本ローズガーデン
- TEL：
- 078-412-1131
- FAX：
- 078-435-1322
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50015758
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