福岡県福岡市南区鶴田２丁目の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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西鉄バス「福岡海星女子学院前」徒歩約６分
福岡県福岡市南区鶴田２丁目
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－
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3,998万円
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４ＬＤＫ
111.78m²
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196.63m²
－
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新築一戸建て
2024年6月
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、バス１坪以上、３面採光、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、フラット35適合証明書あり、前面棟無、IT重説対応物件
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間取図
１号棟：玄関からトイレが近いので小さなお子様の帰宅後・出発前にトイレに行くことが可能です！
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外観
１号棟：外観完成予想図
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その他の画像
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| 交通 | 西鉄バス「福岡海星女子学院前」徒歩約６分 |
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| その他の交通 | ＪＲ博多南線 博多南駅 徒歩44分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩61分 |
|---|
| 所在地 |
福岡県福岡市南区鶴田２丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,998万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.2･5.2･8.5 LDK 17.6) |
建物面積 |
111.78m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
196.63m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＦｉＴ南区鶴田２丁目５期 １号棟 |
建築確認番号 |
第KJH22-04207-1号 |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南東 4.0m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
【地方銀行お支払いの場合】
月々９４，６１０円（頭金・ボーナス払いなし）
借入額３，９９８万円 金利０．６５％の場合
変動金利 返済期間４０年
【おすすめポイント】
①小中学校が徒歩圏内の安心通学距離！
②マルショクまで徒歩約７分でお買い物も楽々！
③８．５帖の洋室には、書庫とＷＩＣ付き！お子様の二人部屋でも広々！
④リビングにスタディングカウンター付き！
注文住宅に負けないデザイン性と設備！
アクセントクロスが貼ってあり毎日の生活に彩りが♪
食器洗い乾燥機やシャッターが標準装備！
【本日モデルハウスのご内覧可能です♪】
２２時までお電話対応可能です♪
２２時以降ショートメール又はＬＩＮＥにてご対応いたします（＾＾）
【ご来店をご希望の方へ】
住所：福岡市東区千早４－１－６稲光ビルⅡ５Ｆ
「名島」駅 徒歩約６分！ ３号線通り沿いです。
□無料駐車場・相談室と同じお部屋にキッズスペースもございます。
おもちゃや塗り絵・ぬいぐるみもご用意しております♪
【お迎えをご希望の方へ】
→お車でのお迎えや最寄り駅でのお待ち合わせも可能です♪ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：１号棟
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
【特徴】
□着工棟数が多く九州で人気の建売デザイン住宅！
・注文住宅と建売住宅で悩まれている方
・お洒落なお家に住みたいけど予算は抑えたい方
１棟１棟、外観・室内の壁紙の色などが異なっています♪
□生活・家事同線が考えられた間取り♪
家事がしやすくなる食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン！
毎日の家事の時間を短縮で家族団らんの時間が増えますね。
ぜひ一度、ご内覧をしてみませんか？
□安心の自社保証
２年目点検から５年１０年．．．と定期的に
専門スタッフが長期にわたってサポート！
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、ダウンライト、間接照明、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
| 物件番号 |
6979973031 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2023年10月17日 |
次回更新予定日 |
2024年5月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
マルショク鶴田店 |
| 距離 |
317m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡鶴田３丁目店 |
| 距離 |
485m |
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| 周辺施設 |
福岡市立老司中学校 |
| 距離 |
1231m |
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| 周辺施設 |
福岡市立鶴田小学校 |
| 距離 |
401m |
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| 周辺施設 |
認定こども園マリア幼稚園 |
| 距離 |
975m |
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| 周辺施設 |
福岡鶴田郵便局 |
| 距離 |
403m |
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| 周辺施設 |
福岡中央銀行鶴田支店 |
| 距離 |
418m |
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国土交通大臣免許（１）第１０１１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/千早駅 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区千早４丁目１－６ 稲光ビルⅡ５Ｆ
- TEL：
- 092-692-2242
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80506969
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