広島県福山市神辺町大字新湯野(湯野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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井原鉄道/湯野
[バス利用可] バス 湯野入口 停歩2分
広島県福山市神辺町大字新湯野
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11分
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2,850万円
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４ＬＤＫ
104.02m²
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164.09m²
なし
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新築一戸建て
2023年5月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、吹抜、閑静な住宅街、オール電化
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間取図
【新モデルハウス完成物件見学会♪】 ワウスクエア新湯野第２／３号地
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リビング
吹抜けは開放感はもちろんですが、位置の高い窓から、太陽の温かい光をお家全体に運んでくれます♪
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その他の画像
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| 交通 | 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 湯野入口 停歩2分 |
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| 所在地 |
広島県福山市神辺町大字新湯野
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
2,850万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
104.02m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
164.09m² |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
－
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
≪あかり協定によって街を明るく照らします♪≫
◆夜遅くのご帰宅時にも安心ですね◆
≪低炭素住宅を実現≫
◆住宅ローン減税の控除額がＵＰ！◆
◆住宅ローンの借入金利を引き下げ可能◆
■ザ・ビッグ神辺店まで約２３０ｍｍ／徒歩３分
■コスモス神辺店まで約６５０ｍｍ／徒歩８分
■セブンイレブン福山神辺店まで約５００ｍ／徒歩６分
■しまなみ信用金庫神辺支所まで約１７００ｍ／徒歩２２分
■湯田小学校まで約１７００ｍ／徒歩２２分
■神辺中学校まで約８００ｍｍ／徒歩１０分
□モデルハウス
全棟：認定低炭素住宅・太陽光パネル・一部照明・室内物干し・網戸・ＴＶアンテナ・ＥＶコンセント・外構 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
号棟番号：3号地
施工会社：ワウハウス株式会社
低炭素住宅（省エネ性高い）、建築確認完了検査済証あり
多くの分譲地を販売してきた実績のある会社です！
『発想』『提案』心に響く空間デザイン・・・
ニッチや意匠化などの空間デザインが光るモデルハウスが市内に２０邸以上、いつでもご覧いただけます♪
モデルハウスを参考に『ずっと暮らしたい』住まいを形にしてみませんか？？
◆◇◆ご連絡お待ちしています◆◇◆
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
平日の夕方以降見学したい、いくつか物件を見たい、見るだけ見てみたい、など
お客様のご希望に合わせて対応させていただきます！
お気軽にご連絡くださいね。
◆◇◆どんなことでもご相談ください◆◇◆
気になる住宅ローンのこと
自己資金はどれくらいあればいいの？
こんな家が建てたいんだけど…
聞きたいことはあるけど誰に聞けばいいかわからない
など
どんなことでも当社営業スタッフへお聞かせください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、電気、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6979975718 |
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|
| 情報公開日 |
2023年9月4日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ザ・ビック神辺店 営業時間：８：００～２１：００ |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
コスモス神辺店 営業時間：１０：００～２１：０ |
| 距離 |
650m |
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| 周辺施設 |
湯田小学校 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
御領郵便局 営業時間：９：００～１７：００ |
| 距離 |
1500m |
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| 周辺施設 |
こども園みどり |
| 距離 |
550m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン福山神辺店 営業時間：９：００～２０：００ |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
しまなみ信用金庫神辺支店 営業時間：９：００～１５：００ |
| 距離 |
1700m |
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国土交通大臣免許（５）第５８９３号 |
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- 交通：
- ＪＲ山陽本線/東福山駅 徒歩11分
- 広島県福山市南蔵王町６丁目１２－２２
- TEL：
- 084-940-5571
- FAX：
- 084-940-5230
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50104487
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