東京都世田谷区鎌田２丁目(二子玉川駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東急田園都市線/二子玉川
東京都世田谷区鎌田２丁目
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23分
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2,350万円
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１ＤＫ
38.13m²
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31.11m²
－
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中古一戸建て
1978年12月(築45年5ヶ月)
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 デザイナーズ、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、閑静な住宅街
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間取図
１ＤＫ：３８．１３㎡
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外観
閑静な住宅街
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その他の画像
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| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | 東急大井町線 二子玉川駅 徒歩23分 東急田園都市線 二子玉川駅
【バス】 4分 都市大総合グランド前 停歩3分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区鎌田２丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
2,350万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１ＤＫ(洋 7.8 DK 6) |
建物面積 |
38.13m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
31.11m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1978年12月(築45年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
鎌田２丁目（戸建） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 4.8m 公道 接面4.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
今回の作品は、話題の設計事務所『ＡＸＳＩＯＮ ＡＲＣＨＩＴＥＣＴＳ ＤＥＳＩＧＮ＋』とコラボした分譲住宅です。
プランは空間のゆとりを表現するため間仕切りがなく日々の清掃やメンテナンスがとても楽です！
内装も材質にこだわり壁はジョリパッド仕上げの為、ダウンライトの陰影が空間を優しく包み込みます。
ご紹介の『鎌田２丁目』はとてもアドレスが良く資産価値としても大きな評価を頂いております。
『住 居』は実住だけでなく追加工事でお好みのリノベーションや外構工事も承ります。
『賃 貸』では利回り７％（想定）でオーナーに！
『更 地』で不動産活用！
価格で不動産を選ぶ時代は終わりです！
これからは、欲しい空間で不動産を選ぶ時代です。
是非、この機会に『鎌田２丁目）』のご内覧をして下さい。
その他、物件情報も沢山ご用意してお待ちしておりますので
複数の不動産をご検討の方は、最後に見に来てください。 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2018年10月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
フルリノベーション
■内装：2018年10月
内装全面（床・壁・天井・建具）
フルリノベーション 壁：断熱材の交換
■外装：2018年10月
外壁
外壁塗装・外構リフォーム・玄関扉交換・ポスト交換・インターフォン交換
■その他：2018年10月
基礎（床下）：土間の打ち直し
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
2018年10月
フルリノベーション
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
利回り：7.00%
年間予定賃料収入：168万円
＊本物件建物は、建ぺい率・容積率を超過しております。（再建築：可）
＊銀行融資、複数対応しております。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、IHクッキングヒーター、２口コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、全居室エアコン、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、防犯用ガラス、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、ＣＳ、ＢＳ端子 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6980041926 |
仲介手数料 |
売買代金の1.5% |
| 情報公開日 |
2023年9月14日 |
次回更新予定日 |
2024年5月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
私立駒澤大学玉川校舎 |
| 距離 |
299m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン世田谷鎌田２丁目店 |
| 距離 |
414m |
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| 周辺施設 |
まいばすけっと世田谷鎌田３丁目店 |
| 距離 |
715m |
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| 周辺施設 |
公益財団法人日産厚生会玉川病院 |
| 距離 |
1816m |
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| 周辺施設 |
世田谷鎌田郵便局 |
| 距離 |
478m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立鎌田図書館 |
| 距離 |
752m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立砧南小学校 |
| 距離 |
783m |
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| 周辺施設 |
世田谷区立砧南中学校 |
| 距離 |
645m |
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埼玉県知事免許（１）第２５１７２号 |
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- 交通：
- 東武伊勢崎線/北越谷駅
- 埼玉県越谷市神明町２丁目２３４－１３
- TEL：
- 048-976-1223
- FAX：
- 048-976-1223
- 所属団体：
- (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00275787
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