鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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【バス】和田団地下 停歩4分
鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目
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－
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3,280万円
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４ＳＬＤＫ
104.77m²
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170.93m²
なし
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中古一戸建て
2023年5月(築1年5ヶ月)
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 駐車場３台分以上、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、前面棟無
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 【バス】 和田団地下 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市坂之上１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,280万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＳＬＤＫ(洋 6.7･6.3･5.2･5.2 LDK 17.8 S 1.8) |
建物面積 |
104.77m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
170.93m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年5月(築1年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
坂之上１丁目 新築モデルハウス |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.0m 私道 位置指定有 接面10.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
高台 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
ロイヤルＳＳＳ構法は、継手・仕口の構造と結びつき自体を強化させた在来軸組工法です。金物が露出せずすっきりと美しい接合が可能、より強く、より永く暮らせる安心の住宅です。
「究極のリラックス」をコンセプトに～ＳＥＩＫＯリゾート桜島を望む家～をテーマとして設計・建築しました。
約１７．８帖のＬＤＫはあらわし梁天井を採用しながらも省令準耐火仕様を実現し、圧倒的な開放感も演出しています。
また、空間に合った内装やキッチン、家具もご用意しました。
２４時間全熱交換型換気システム「ｓｕｍｉｋａ」を採用、花粉やＰＭ２．５の微粒等を除去し、家全体に新鮮な空気が送られ、汚れた空気は床面の排気口から排出されます。（ハウスダスト除去）
１階には家族と繋がりながらも仕事や勉強ができるフリールームや、１．８帖のホームオフィスルームを設計
６．７帖寝室にはスタイリッシュかつ３帖のＷＩＣを設計し、落ち着いた空間を演出しています。
設計性能評価書、ＢＥＬＳ評価書を取得済み（断熱等級５級、一次エネルギー等級６級）性能にこだわった建物です。
瑕疵保険（１０年）・地盤保証（２０年）・白蟻保証（１０年）が付保されます。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：10.3m²
主要採光面：東向き
施工会社：株式会社ＳＥＩＫＯ不動産
BELS/省エネ基準適合認定
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、Ⅱ型キッチン、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、EV車充電設備、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6980077013 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2023年12月4日 |
次回更新予定日 |
2024年9月26日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート谷山港入口店 |
| 距離 |
466m |
| 周辺施設 |
エネオスＤｒ．Ｄｒｉｖｅセルフ谷山産業道路ＳＳ |
| 距離 |
483m |
| 周辺施設 |
医療法人徳洲会鹿児島徳洲会病院 |
| 距離 |
946m |
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鹿児島県知事免許（１）第６３３３号 |
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- 交通：
- 鹿児島市電谷山線/笹貫駅 徒歩6分
- 鹿児島県鹿児島市小松原１丁目２０－８－１Ｆ エクステンド小松原
- TEL：
- 099-298-1345
- FAX：
- 099-298-1023
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80505250
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