千葉県千葉市緑区高田町(誉田駅)の一戸建て:物件詳細

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建物面積
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私道負担面積
物件種目
築年月

JR外房線/誉田

千葉県千葉市緑区高田町

16分

4,280万円

4LDK

113.20m²

178.91m²

新築一戸建て

2024年2月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、24時間換気システム、閑静な住宅街、長期優良住宅(耐震、省エネ性等高い)

おすすめコメント  スタッフ: 三須晴美

長期優良住宅なので、住宅ローン控除が4,500万円迄できます。大型分譲地内、敷地・建物共に十分な広さの物件です。床暖房や電動シャッター等設備が充実していて、新しい生活をスタートするに相応しいお家です。

間取図

間取図

1Fは和室と一直線の広々としたLDK。2Fの居室には収納完備、全部屋バルコニーに面してます。

外観

外観

建物北側。道路に面して玄関と駐車スペース。充分2台置けます。

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    JR外房線 誉田駅 徒歩16分

    所在地 千葉県千葉市緑区高田町
    物件種目 新築一戸建て
    価格 4,280万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 水道給付負担金:297,000円
    間取り 4LDK(和 4.5 洋 7.5・6・4.5 LDK 19.1) 建物面積 113.20m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 178.91m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2024年2月 新築  都市計画
    建物名 たかだの森グランドタウン 建築確認番号 千建住第230206号
    用途地域 駐車場
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    階建 2階建 接道状況 北 6.0m 公道 接面12.2m
    地目 地勢
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 閑静な住宅街の住戸。大型分譲地内なので、これから子育てされる方々との、コミュニティも取りやすい環境。設備はLIXIL製品を採用。例えば複層ガラス。1枚ガラスと比べ暖房熱が窓から逃げにくく節電にもなります。他にもキッチンの自動水栓やガス床暖房など、設備は充実しています。注文住宅でこれだけのものを付けると大変ですが、建売なら既に完備されているものばかり。将来太陽光発電システムを付けたいというお客様にも、対応できるよう工事してあります。真っさら新築の物件で、家族の物語が生まれる4LDK。庭が南向きなので、明るく日差したっぷりの家が完成しました。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
     長期優良住宅認定通知書あり
     建物検査実施日:2023年07月28日
    備考
    工事完了予定日:2024年2月
    市街化調整区域なので、土地は広々165㎡以上あります。長期優良住宅認定で安心です。
    エネルギー消費性能 ★★★(削減率20%達成)
    断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン カウンターキッチン、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス 全居室収納、床暖房、モニター付インターホン、電動シャッター、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980085236    
    情報公開日 2023年9月19日 次回更新予定日 2024年6月19日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 JR外房線誉田駅(北口)
    距離 1200m
    周辺施設 ファミリーマート千葉高田町店
    距離 450m
    周辺施設 千葉南病院
    距離 400m
    周辺施設 SENDO誉田店
    距離 950m
    周辺施設 千葉市
    距離 1200m
    周辺施設 クニナたかだの森保育園
    距離 550m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)浩和建設 不動産部

    千葉県知事免許(8)第11867号

    交通:
    JR外房線/誉田駅 徒歩3分
    千葉県千葉市緑区誉田町2丁目21-1189 
    TEL:
    043-292-6323
    FAX:
    043-292-9500
    所属団体:
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:売主

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    • 00151616
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