愛知県半田市花園町６丁目(青山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄河和線/青山
愛知県半田市花園町６丁目
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23分
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4,248万円
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３ＳＬＤＫ
105.47m²
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138.98m²
－
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新築一戸建て
2024年3月
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 駐車場２台分、南向き、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年6月1日～6月30日 【時間】11:00～17:00 事前に必ずお問合せください。隣のＢＲ花園Ⅱも見学可能！
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間取図
３ＬＤＫ＋書斎＋ＷＩＣ 洗面室と脱衣室を別にし、ゆったりとした生活を。
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外観
駐車スペースは、並列駐車で２台確保。インターホン、宅配ＢＯＸ、ポストが一体となった多機能な門柱を採用
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄河和線 青山駅 徒歩23分 |
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| その他の交通 | 武豊線 東成岩駅 徒歩30分 【バス】 富士ケ丘 停歩4分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県半田市花園町６丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,248万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 7.5･4.8･4.8 LDK 18.1 S 2.5) |
建物面積 |
105.47m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
138.98m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ＢＲＡＩＮＳの家 花園Ⅲ |
建築確認番号 |
第R05確認建築CI東海A00762号 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 5.9m 公道 接面6.6m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【住空間】
・広々とした洗面室兼ランドリールームで家事効率アップ！
・脱衣室と洗面室が別れているため、家族が入浴中でも気にせず洗面室を使用可能
・洗面室兼ランドリールームは計５帖！洗濯物を一室で完結できます
・「玄関→ＬＤＫ→洗面室→玄関」の回遊動線で生活しやすい間取りに
・主寝室横に書斎を配置することで、プライベート空間をしっかりと確保し、静かで集中できる環境に
【特徴】
・太陽光発電システム１１．２ｋｗ搭載。毎月売電収入あり！
・蓄電池１３．５ｋＷｈ搭載。停電時も使用可能で安心
・「ＡＣＴＵＳ」の高級インテリア、１００万円相当をコーディネート
・オプション設備（食洗器やカップボードなど）１５０万円相当設置。
・高気密高断熱を実現。吹付断熱や熱交換器付き第一種換気を採用
・耐震構造＋減震ブレーキで揺れそのものを小さく
・外構工事込
【環境】
・大通りから少し入った閑静な住宅街。落ち着いた暮らしを望めます
・南面道路で日当たり良好◎
・徒歩圏内にコンビニ、ベーカリー、和菓子店など商業施設のほか、病院や公園、コインランドリーなどバラエティ豊かな生活施設が充実 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：イシンホーム半田店
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、電気、エアコン、庭、ワイドバルコニー、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6980105003 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2023年9月22日 |
次回更新予定日 |
2024年6月17日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
【セブンイレブン半田稲荷町店】 |
| 距離 |
363m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
【ココカラファイン花園店】 |
| 距離 |
585m |
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| 周辺施設 |
【ショッピングプラザララ】 |
| 距離 |
1176m |
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| 周辺施設 |
【半田市立花園幼稚園】 |
| 距離 |
947m |
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| 周辺施設 |
【半田市立花園小学校】 |
| 距離 |
906m |
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| 周辺施設 |
【半田市立青山中学校】 |
| 距離 |
1196m |
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| 周辺施設 |
【富士ケ丘公園】 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
【春田内科】 |
| 距離 |
600m |
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愛知県知事免許（７）第１７７５９号 |
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- 交通：
- 名鉄河和線/知多半田駅 徒歩24分 【バス】 宮池小学校前 停歩1分
- 愛知県半田市山代町２丁目１０４－７
- TEL：
- 0120-46-3011
- FAX：
- 0569-23-3010
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 40407469
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