広島県広島市安佐北区可部南４丁目(可部駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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可部線/可部
[バス利用可] バス 下の浜 停歩4分
広島県広島市安佐北区可部南４丁目
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6分
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3,900万円
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１ＬＤＫ
107.50m²
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155.80m²
なし
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中古一戸建て
2018年9月(築5年8ヶ月)
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 デザイナーズ、駐車場２台分、南向き、外断熱、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、全室2面採光、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、前面棟無
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間取図
広々１ＬＤＫ。土地面積（１５５．８㎡）。建物面積（１０７．５㎡）
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外観
雨樋、空調室外機が少なくシンプルでメンテナンスが容易な外壁（左官、金属サイディング）。屋根は金属。
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その他の画像
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| 交通 | 可部線 可部駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 下の浜 停歩4分 |
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| 所在地 |
広島県広島市安佐北区可部南４丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
3,900万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１ＬＤＫ(洋 20.9 LDK 21.8) |
建物面積 |
107.50m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
155.80m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2018年9月(築5年8ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
モデルハウス（部屋変更プランあり） |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 9.7m 公道 接面11.2m
・ 北 4.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
落ち着いた穏やかな暮らしが望める閑静な住宅街の物件♪玄関におしゃれな空間を演出する吹抜がある住戸で空間のアクセントがＧｏｏｄ！♪アクセスのいい可部駅徒歩６分立地の物件♪環境に優しい電気自動車のための自動車用充電設備敷設なので、次世代のスタンダードを見通す方にはぴったり♪耐候性に優れた外断熱工法と省エネ空調換気システム採用♪窓にトリプルガラス高断熱樹脂窓の採用で防音性能もバッチリ♪２階を２室・３室と変更可能なお勧めの１ＬＤＫ♪柔らかな空間を演出する採光建具が有り、雨でも洗濯物が干せるランドリールーム♪シロアリにはホウ酸で２０年の３０００万円保証付！！百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建物状況調査
申込対応可 |
| 備考 |
主要採光面：南向き
施工会社：株式会社 エヌ工房
建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり
広々のメーターモジュール設計。１Ｆモデルハウス、２Ｆオフィスとして使用の築浅物件。トリプルガラス（一部複合ガラス有）、基礎断熱、分電盤（ＨＥＭＳ）、ＥＶ・ＰＨＥＶの充電用電源プラグ
床冷暖房＋全館空調＋熱交換換気が同時に可能な空調システム、空気清浄機能を持つ壁天井仕上げ材
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
EV車充電設備、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯用ガラス、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、プロパンガス、電気、ビルトインエアコン、セントラル、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6980129198 |
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| 情報公開日 |
2023年11月10日 |
次回更新予定日 |
2024年4月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
デイリーヤマザキ可部バイパス店 |
| 距離 |
692m |
| 周辺施設 |
広島市立北部医療センター安佐市民病院 |
| 距離 |
2000m |
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広島県知事免許（１）第１１３５９号 |
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- 交通：
- 可部線/中島駅 徒歩5分 【バス】 広島文教大学入口 停歩7分
- 広島県広島市安佐北区可部南３丁目１－１０ 落合第１ビル２Ｆ
- TEL：
- 082-815-3567
- FAX：
- 082-815-3337
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50108725
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