静岡県浜松市中央区頭陀寺町(浜松駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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東海道新幹線/浜松
静岡県浜松市中央区頭陀寺町
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30分
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3,480万円
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３ＬＤＫ
73.70m²
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165.28m²
－
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新築一戸建て
2024年2月
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 駐車場３台分以上、南向き、バス１坪以上、２４時間換気システム、オール電化、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
将来的に間仕切可能な２（３）ＬＤＫの平屋住宅になります！
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外観
完成外観①南面道路に面し日当たり良好
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その他の画像
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| 交通 | 東海道新幹線 浜松駅 徒歩30分 |
|---|
| 所在地 |
静岡県浜松市中央区頭陀寺町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,480万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･4.5) |
建物面積 |
73.70m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
165.28m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年2月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
第2023確認建築静建住ま04966号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
平屋建 |
接道状況 |
南 8.0m 公道 接面10.0m
・ 西 6.0m 公道 接面15.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
小中学校も近く、通学や買い物の利便性の高い物件です！！
建物は南面道路に面し日当たり良好、建売住宅としてはめずらしい平屋住宅になります。面積１㎡も無駄にしない、コストパフォーマンスと生活動線にこだわった３ＬＤＫです！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
設備保証付
土地
南面道路につき日当たり良好
駐車場３台可能（車種により異なります）
建物
注文住宅会社（１級建築士事務所）が作る、外壁・屋根オールガルバリウムのデザイン住宅
建物６０年保証・地盤２０年保証・設備１０年保証
耐震等級３相当
フラット３５ＳタイプＡ省エネ適合住宅
オール電化
■平屋のメリット■
①ワンフロアの暮し
上下階の移動がないため、生活動線に無駄のない暮らしができる
②構造が安定
基礎が大きく、重心も低いので地震や台風の揺れに強い
③ランニングコスト〇
居住スペースがワンフロアにまとまるため、日常かかる光熱費や将
来的にかかるメンテナンス費用が２階建てに比べ少なく効率的
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、タンクレストイレ |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、Ⅱ型キッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、シャッター雨戸、上水道、下水道、電気、側溝、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6980557246 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年4月28日 |
次回更新予定日 |
2024年7月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
ファミリーマート浜松参野町店 |
| 距離 |
354m |
| 周辺施設 |
浜松いわた信用金庫本郷支店 |
| 距離 |
562m |
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静岡県知事免許（７）第１０７５２号 |
|---|
- 交通：
- 東海道本線/浜松駅 徒歩1分
- 静岡県浜松市中央区砂山町３２４－８
- TEL：
- 053-457-1181
- FAX：
- 053-452-6607
- 所属団体：
- (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 40406545
|
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