広島県福山市神辺町大字川南(神辺駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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福塩線/神辺
広島県福山市神辺町大字川南
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5分
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2,696万円
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４ＬＤＫ
118.00m²
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152.74m²
－
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分譲一戸建て
2023年4月(築1年2ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、２４時間換気システム、バリアフリー、オール電化
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年5月11日～6月30日 【時間】10:00～17:00 ご予約制となっておりますので、お気軽にご連絡くださいませ♪
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間取図
４ＬＤＫ＋サンルーム＋小屋裏収納＋シューズインクローク＋ランドリールーム
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外観
【２月６日新価格！】１号棟 価格２，７８２万円（税込）土地面積４６．２０坪 建物面積３５．６９坪
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その他の画像
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| 交通 | 福塩線 神辺駅 徒歩5分 |
|---|
| 所在地 |
広島県福山市神辺町大字川南
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| 物件種目 |
分譲一戸建て |
| 価格 |
2,696万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 6･6･8 LDK 18) |
建物面積 |
118.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
152.74m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2023年4月(築1年2ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ルルーデイア神辺町川南 １号棟 |
建築確認番号 |
第R04認広建セ01850号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.1m 公道 接面8.9m
・ 西 4.0m 公道 接面17.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
神辺町川南にサンルーム付き新築４ＬＤＫ一戸建て販売中です。
ご家族でのびのびとくつろげるリビングは１８．０帖の大空間！
個室としても使える和室も開放すればさらに広々とお使いいただけます。
シューズクローク、２階洋室のクローゼットに小屋裏と収納も豊富です。
福山市立神辺小学校まで徒歩６分とお子様の通学にも安心の立地です。
●ハローズ神辺モール店 車で６分
●ＪＡ福山市神辺アグリーセンターふれあい市 車で６分
●福山市神辺小学校 徒歩６分
●福山市立神辺西中学校 徒歩２２分
◆弊社にて本物件をご成約いただいたお客様に『ダイソンコードレス掃除機』をプレゼント！
さらに今なら！弊社にて本物件をご成約いただいたお客様限定で『室内展示家具一式』をプレゼント！！ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：1
設備保証付
◆お支払い例：月々６４，１０５円・ボーナス０円（４０年返済・変動金利０．６７５％・２，６９６万円借入）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、浄化槽、上水道、電気、サンルーム、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6980559267 |
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| 情報公開日 |
2023年11月12日 |
次回更新予定日 |
2024年5月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
西松屋フレスポ神辺モール店 |
| 距離 |
1876m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン神辺川南店 |
| 距離 |
343m |
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広島県知事免許（２）第１０６１２号 |
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- 交通：
- 【バス】 西沖野上 停歩2分
- 広島県福山市沖野上町６丁目９－２３
- TEL：
- 084-999-3550
- FAX：
- 084-999-3551
- 所属団体：
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50101813
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