長崎県長崎市北陽町(道ノ尾駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ長崎本線/道ノ尾
長崎県長崎市北陽町
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20分
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3,100万円
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５ＬＤＫ
114.27m²
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210.27m²
－
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新築一戸建て
2024年4月
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 駐車場３台分以上、南向き、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、区画整理地内、整形地
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間取図
賃貸可 月額１３万円
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外観
北側道路から見た玄関側
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ長崎本線 道ノ尾駅 徒歩20分 |
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| 所在地 |
長崎県長崎市北陽町
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,100万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
５ＬＤＫ(和 6 洋 6･6･6･6) |
建物面積 |
114.27m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
210.27m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年4月
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都市計画 |
－ |
| 建物名 |
北陽町１６－１６新築分譲住宅 |
建築確認番号 |
R05長住セ第0214号 |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.2m 公道 接面12.8m
・ 南 3.3m 公道 接面13.2m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
閑静な住宅街の住戸、更にルーフバルコニー付なので洗濯物の干し場に困りません。また初々しさが残る築０年以内の建物で、その上これからの環境配慮時代に対応する自動車用充電設備敷設だから、エコカーがスタンダードになる未来に準備ＯＫです。ちなみにエコ意識が自然と高まるオール電化仕様です。家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。
外壁厚１６㎜を通気金具と下地に接着剤併用施工で強固な耐力壁に仕立てています 屋根も地震・台風に一番強い寄棟屋根で防災平板陶器瓦、下地は熱に強い無垢の杉板です
２０２４年からの住宅ローン控除額は２０００万円で１０年です ゼッチ対応３５００万・１３年控除分との差額分の当社負担検討可
事業運営自己資金が亡くなったので、資金確保目的で薄利で販売します。現在４棟所有物件が１棟でも売れ、事業資金が確保できたら元値に戻します。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：49.77m²
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2024年3月
賃貸可としました。
当社はこれまでに４棟の新築戸建住宅を賃貸に貸し出し、入居者が転出時に中古住宅として２棟を販売しています。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
アイランドキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、EV車充電設備、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、電気、ルーフバルコニー、ダウンライト、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、ＣＳ、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6980627629 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2024年5月8日 |
次回更新予定日 |
2024年6月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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長崎県知事免許（４）第３６１３号 |
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- 交通：
- ＪＲ長崎本線/現川駅 徒歩25分 【バス】2分 宮郷 停歩5分
- 長崎県長崎市矢上町２８－１３
- TEL：
- 095-800-2136
- FAX：
- 095-800-2136
- 所属団体：
- (公社)長崎県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 80504493
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