北海道札幌市西区西町南19丁目(宮の沢駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
札幌市東西線/宮の沢
北海道札幌市西区西町南19丁目
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9分
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4,180万円
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3SLDK
101.03m²
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103.75m²
なし
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新築一戸建て
2024年6月
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駐車場2台分、制震構造、外断熱、高気密高断熱住宅、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街
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間取図
「子育てエコホーム支援金80万円」対象物件!太陽光発電9.00kw搭載のZEH認定住宅!
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外観
【GRACE HOME-Z 西町南19】A棟4、180万円(税込)ZEH認定住宅です!
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その他の画像
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交通 | 札幌市東西線 宮の沢駅 徒歩9分 |
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その他の交通 | 札幌市東西線 発寒南駅 徒歩19分 JR函館本線 発寒中央駅 徒歩23分 |
所在地 |
北海道札幌市西区西町南19丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
4,180万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3SLDK(洋 8・6・6 LDK 17.1 S 2) |
建物面積 |
101.03m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
103.75m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2024年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
W断熱&遮熱工法の省エネ物件「GRACE HOME-Z西町南19」A棟 |
建築確認番号 |
SKK20232828 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 8.0m 公道 接面5.0m
・ 東 6.0m 公道 接面13.2m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
<発電電力の使用について>
発電中の電力は、1kwh=25円(税込)でご利用いただけます!
燃料費調整額と再エネ賦課金はかかりません
<建築物省エネルギー性能表示制度>
【ZEH認定住宅】【BELS取得済】
平成28年省エネルギー基準から一次エネルギー消費量を45%削減した住宅となります。
(※再生可能エネルギーを加えた削減率は103%のZEH仕様住宅となります)
<地盤保証20年・地盤調査済>
地盤保証会社はLIXILグループのジャパンホームシールド株式会社
<制震ユニット工法 (住友ゴム工業製)>
MIRAIE(ミライエ)制震装置を標準設置!
基礎アンカーボルトに直接緊結するミライエ制振装置は繰返し起こる震度7の地震の揺れ幅を最大95%低減し住まいを守り続けます。
(※90年間メンテナンス不要)
■同仕様物件プライベート見学会ご予約受付中■
予約制のため、前日までにご予約の上モデルハウスまで直接ご来場をお願い致します。
コロナウイルス対策として10時・13時・15時のご見学時間を設定しております。
※ご予約・お問い合わせは(担当)横山080-9617-7966 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南西向き
工事完了予定日:2024年6月
施工会社:山下ホーム株式会社 一級建築士事務所
低炭素住宅(省エネ性高い)、BELS/省エネ基準適合認定
●第1種熱交換換気システムで1年中快適にお過ごしいただけます
●制震工法により繰返し起こる地震の揺れから家を守ります
●「基礎断熱+ダブル断熱」により床下から暖かい構造
●省エネ給湯暖房器「エコフィール」、浴室乾燥機
●遮熱材を外壁面全体に施工した遮熱住宅で夏は涼しくダブル断熱+基礎断熱+熱交換換気で冬は暖かい住宅
間取りポイント
●日当たり良好なリビングダイニング!
●駐車2台、書斎付!階段下収納も充実!
●タイベックシルバー+リフレティックス遮熱材を施工した「遮熱工法」住宅!
<太陽光発電システムについて>
・アフターメンテナンスは15年間無料
・15年間経過後、本システムが無償で譲渡され売電収入を得られます
※太陽光発電設備と売電収入は15年間(株)シェアリングエネルギー所有となります
※太陽光パネル出力保証25年、システム機器本体保証15年
<子育てエコホーム支援事業について>
本物件は「子育てエコホーム支援金80万円」の対象物件です!
※支援金には予算、給付条件等があります。
※詳しくは国土交通省ホームページをご参照ください。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、2WAYキッチン、IHクッキングヒーター、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、EV車充電設備、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、都市ガス、セントラル、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、照明器具、BS端子、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年6月上旬予定 |
物件番号 |
6980627663 |
仲介手数料 |
不要 |
情報公開日 |
2023年11月19日 |
次回更新予定日 |
2024年6月3日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
西友宮の沢店 |
距離 |
702m |
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周辺施設 |
業務スーパー西野店 |
距離 |
962m |
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周辺施設 |
セイコーマート西町南店 |
距離 |
326m |
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周辺施設 |
札幌市立宮の丘中学校 |
距離 |
904m |
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周辺施設 |
札幌市立手稲宮丘小学校 |
距離 |
1167m |
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周辺施設 |
認定こども園西町さつき保育園 |
距離 |
246m |
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周辺施設 |
勤医協札幌西区病院 |
距離 |
327m |
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北海道知事免許 石狩(3)第7682号 |
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- 交通:
- 札幌市東西線/西18丁目駅 徒歩3分
- 北海道札幌市中央区北一条西17丁目1-47
- TEL:
- 011-211-0735
- FAX:
- 011-211-0736
- 所属団体:
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 10003939
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