広島県広島市東区馬木4丁目(広島駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR山陽本線/広島 【バス】28分 登石 停歩4分
広島県広島市東区馬木4丁目
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-
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2,980万円
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4LDK
101.38m²
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209.36m²
なし
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中古一戸建て
2018年8月(築5年10ヶ月)
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駐車場3台分以上、免震構造、外壁サイディング、天井高2.5M以上、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、全室2面採光、3面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、前面棟無、隣接建物距離2m以上、IT重説対応物件
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間取図
1階
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間取図
2階
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その他の画像
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交通 | JR山陽本線 広島駅 【バス】 28分 登石 停歩4分 |
所在地 |
広島県広島市東区馬木4丁目
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物件種目 |
中古一戸建て |
価格 |
2,980万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(和 4.5 洋 8.2・5.2・5.2 LDK 17) |
建物面積 |
101.38m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
209.36m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2018年8月(築5年10ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
|
建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.2m 私道 接面10.0m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
済 |
アピールポイント |
ソーラー&蓄電池
ソーラーはSHARP製で信頼性が高く、発電効率も高いです。
発電システム容量は6.3kWで、5人家族でも十分賄える容量です(一般的に5人で5.6kW)
蓄電池もSHARP製でソーラーとも相性の良い組み合わせです。
発電量に対し電力使用量が少ない場合は余った電気を蓄電池に貯めます。
蓄電池には夜間電力(夜間料金)で貯めることもでき、日中の使用にまわせます。
AIを備えており、普段の使用量や今後の天気情報から、夜間蓄電量や日中蓄電使用量、電力購入量の適したバランスを自動調整してくれます。
2023年の年間を通しての電力自給率は105%でした。(下記参考条件)
・家族4人(大人2人、未就学児2人)
・夏や冬の空調は自由に活用(夜間のエアコン使用)
・お風呂は毎日入るが、保温(湧きまし)機能はなるべく使わない
※冬季など日照が少なく発電で賄えない月もあります。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
バルコニー:8.75m²
主要採光面:南西向き
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり、新築時・増改築時の設計図書あり、BELS/省エネ基準適合認定
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、エアコン2台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、ワイドバルコニー、フットライト、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機) |
その他 |
- |
現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6980662903 |
仲介手数料 |
104.94万円 |
情報公開日 |
2023年11月25日 |
次回更新予定日 |
2024年5月6日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
セブンイレブン広島馬木店 |
距離 |
238m |
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広島県知事免許(2)第10811号 |
---|
- 交通:
- 【バス】 東雲2丁目
- 広島県広島市南区東雲2丁目17-41
- TEL:
- 082-284-4447
- FAX:
- 082-553-0373
- 所属団体:
- (公社)広島県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 50103128
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