大阪府河内長野市小山田町(河内長野駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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南海高野線/河内長野
大阪府河内長野市小山田町
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35分
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1,980万円
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１２ＳＬＤＫ
271.00m²
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389.37m²
－
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中古一戸建て
1976年2月(築48年4ヶ月)
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 バス１坪以上、閑静な住宅街、庭10坪以上、前面棟無
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間取図
間取り、敷地見取り図等が現況と相違する場合は現況を優先いたします。
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外観
河内長野市小山田にある黒壁が印象的な重厚感あふれる２階建ての日本家屋です！
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その他の画像
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| 交通 | 南海高野線 河内長野駅 徒歩35分 |
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| 所在地 |
大阪府河内長野市小山田町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,980万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１２ＳＬＤＫ(和 8･8･8･8･8･7.5･6･6 洋 12.5) |
建物面積 |
271.00m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
389.37m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
1976年2月(築48年4ヶ月)
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都市計画 |
調整区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
－ |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北東 1.8m 公道 接面25.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
傾斜地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
大阪府河内長野市小山田町にある日本家屋です！屋久杉を筆頭に今や入手困難な数々の銘木をふんだんに利用した室内は木の風合いを感じるまさに「日本家屋」です！数々の銘木に負けず劣らずな重厚感溢れる瓦屋根の外観も素晴らしいものがあります！昔ながらの懐かしいどこか田舎を感じさせる雰囲気を残したトカイナカな生活が満喫できます！
★★物件の写真いっぱい（１２５点）！さらに詳しい情報は「有限会社古民家再生」のサイトも合わせてご覧ください！★★
◆電話が不在または担当者へ直接ご質問の場合はお気軽にこちら迄
→０７０－２２８５－２５５０（担当：酒井） |
| リフォーム履歴 |
■内装：2020年9月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
■外装：2020年9月
外壁
■その他：2020年9月
防蟻処理済
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
◆下水道について／下水は現在汲取（簡易水栓）ですが、令和５年１１月に下水道本管の埋設工事完了済み。
なお供用開始は令和６年６月１日予定です。（但し、別途分担金、下水道との接続工事費用等が必要になります。
◆再建築について／本物件は市街化調整区域にありますが、現在の建物が線引き前の建物であり、
その建て替えに当たるため、開発不要証明書を申請することで再建築が可能です。
◆交通アクセス／南海高野線「河内長野駅」まで約２．８㎞、南海高野線「千代田駅」まで約２．５㎞、
南海バス「中の町バス停」まで約１５０ｍ
◆リフォーム履歴について／【内装】２０２０年０９月（壁，床）（土壁塗り替え、床蜜ろうワックス仕上げ他）
【外装】２０２０年０７月（外壁，その他）（漆喰塗り替え、腰板補修工事、防蟻処理済）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
汲取 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
上水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、縁側、照明器具 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6980781241 |
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| 情報公開日 |
2024年2月27日 |
次回更新予定日 |
2024年5月27日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ローソン河内長野昭栄町店 |
| 距離 |
1150m |
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| 周辺施設 |
河内長野市立長野中学校 |
| 距離 |
2077m |
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| 周辺施設 |
河内長野市立小山田小学校 |
| 距離 |
867m |
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| 周辺施設 |
河内長野千代田台郵便局 |
| 距離 |
1306m |
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| 周辺施設 |
三井住友銀行河内長野支店 |
| 距離 |
2684m |
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| 周辺施設 |
寺ケ池公園 |
| 距離 |
1229m |
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| 周辺施設 |
河内長野市役所 |
| 距離 |
1700m |
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| 周辺施設 |
関西スーパー河内長野店 |
| 距離 |
1900m |
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三重県知事免許（１）第３７８６号 |
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- 交通：
- 伊賀鉄道伊賀線/桑町駅 徒歩22分
- 三重県伊賀市西明寺２７９８番地３ 西建ビル３０２号室
- TEL：
- 0595-51-5904
- 所属団体：
- (公社)三重県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 40411160
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