新潟県新潟市江南区砂岡３丁目(亀田駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ信越本線/亀田
[バス利用可] バス 新潟交通「袋津」 停歩8分
新潟県新潟市江南区砂岡３丁目
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28分
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3,398万円
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３ＬＤＫ
99.09m²
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138.86m²
－
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新築一戸建て
2024年4月
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 駐車場３台分以上、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、天井高２.５Ｍ以上、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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間取図
間取り図（全階層）
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外観
外観（玄関側）
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ信越本線 亀田駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 新潟交通「袋津」 停歩8分 |
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| 所在地 |
新潟県新潟市江南区砂岡３丁目
|
| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,398万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＬＤＫ(洋 7･6･6 LDK 16.9) |
建物面積 |
99.09m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
138.86m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年4月
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
新潟市江南区砂岡Ａ 新築戸建住宅 |
建築確認番号 |
R05-1784 |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 7.0m 私道 位置指定有 接面12.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■ＬＤＫは１６．９帖。奥行きのある広々空間
■リビング上部は高天井と大きな採光で明るく開放的
■キッチンはＬＤＫ全体を見渡せる嬉しい対面式
■玄関からリビング、キッチン、水回りへ直接行ける使いやすい生活動線
■ウォークインクローゼット、シューズクローク、ファミリークローゼットなどの大収納あり
■室内物干し＆浴室乾燥機付きでお天気を気にせずお洗濯ＯＫ
◇発泡ウレタン断熱材×樹脂サッシで、快適な優れた断熱性能
◇耐震等級３＋耐雪１ｍで地震や積雪に備えた安心構造
◇構造最長６０年、シロアリ最長３０年、地盤２０年、設備１０年の安心保証付き
◇第三者機関ＪＩＯの瑕疵担保保険加入済み |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
号棟番号：A棟
工事完了予定日：2024年3月
設備保証付
■「新潟市江南区砂岡Ａ」建売 月々の返済例
（２０２３年１２月現在）
［月々の返済額］７５，３８２円 ※ボーナス払いなしの場合
■諸条件
［価 格］ ３，３９８万円
［頭 金］ １００万円
［借入金］ ３，２９８万円
［金利タイプ］変動金利
［金 利］ ０．４７％
［借入年数］ ４０年
※ローン諸費用別途
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、グリル |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6980853336 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2023年12月13日 |
次回更新予定日 |
2024年5月16日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
キューピットかめだ三條岡店 |
| 距離 |
750m |
| 周辺施設 |
ドラッグ・トップスかめだ三條岡店 |
| 距離 |
800m |
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国土交通大臣免許（５）第６８１０号 |
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- 交通：
- ＪＲ信越本線/亀田駅 徒歩27分 【バス】5分 江南警察署前 停歩4分
- 新潟県新潟市江南区東早通１丁目１－４０
- TEL：
- 025-383-3003
- FAX：
- 025-383-3733
- 所属団体：
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員
取引態様：売主  - 00161366
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