兵庫県西宮市五月ケ丘(甲陽園駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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阪急甲陽線/甲陽園
[バス利用可] バス 6分 甲陽口 停歩11分
兵庫県西宮市五月ケ丘
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19分
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4,880万円
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４ＬＤＫ
115.02m²
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112.08m²
なし
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新築一戸建て
2023年12月
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 駐車場２台分、外壁サイディング、バス１坪以上、全室2面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、整形地、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2023年12月1日～2024年12月27日 【時間】13:00～17:00 当日でも構いませんので、事前に必ずお問い合わせください。
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 阪急甲陽線 甲陽園駅 徒歩19分
[バス利用可] バス 6分 甲陽口 停歩11分 |
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| その他の交通 | 阪急甲陽線 苦楽園口駅 徒歩27分 |
|---|
| 所在地 |
兵庫県西宮市五月ケ丘
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 8･6.5･6.3 LDK 18) |
建物面積 |
115.02m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
112.08m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
東 6.0m 公道 接面9.6m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
傾斜地 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【山を切り開いた新興住宅街】大手建築会社が造成した開放的な高台にある分譲地です。道路や公園も整備されたばかりの美しい街並みが大きな魅力の一つとなっています。近隣住民も新生活を始めた世帯ばかりのため、ご入居後も地域に馴染みやすい環境です。
【実生活を熟慮したファンクショナル住宅】まず、駅へのアクセスが徒歩距離でないことから駐車２台分のスペースを確保するため、基礎の構造を特殊な設計にすることから始まりました。玄関に入ると広々とした土間続きＳＩＣＬにコート類を掛けることが出来るクロゼットを配置。帰宅動線が非常にスムーズなエントランス廻りです。２階に洗面・浴室・キッチン・バルコニーを集約することで、１階層で家事が完結することも、ハウスワークをするご家族にとっては嬉しい間取り。戸建てでは実現しにくいマンションやアパートでの家事動線が、それぞれスペースが広くなって効率はそのままという良いとこ取りの住宅です。
【遠景を望むバルコニー】眺望下が公園のため、半永久的に景色が損なわれない４棟。実用性や高級感を考慮した機能的なバルコニーで日々の疲れを癒したり、ご家族みんなでおうちレジャーをお楽しみください。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：東向き
駐車スペースは乗用車１台、軽自動車１台（車長寸法３７００ｍｍ以下）です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、床暖房、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、上水道、下水道、都市ガス、電気、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6980884442 |
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| 情報公開日 |
2023年12月17日 |
次回更新予定日 |
2024年6月9日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン西宮上ケ原十番町店 |
| 距離 |
673m |
| 周辺施設 |
尼崎信用金庫上ヶ原支店新甲陽出張所 |
| 距離 |
800m |
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国土交通大臣免許（１）第１０３６４号 |
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- 交通：
- ＪＲ東海道本線/甲子園口駅 徒歩8分
- 兵庫県西宮市熊野町１－３１－１０１ リベット甲子園１Ｆ
- TEL：
- 0798-63-7870
- FAX：
- 0798-63-6870
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 50102669
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