兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目(学園都市駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄西神・山手線/学園都市
【バス】8分 本多聞３丁目 停歩3分
兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目
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－
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5,180万円
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３ＳＬＤＫ
93.15m²
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169.52m²
－
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新築一戸建て
2023年12月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、ハイサッシ採用、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、整形地
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年4月1日～6月30日 【時間】10:00～18:00 予約制ですので事前にご連絡お願いいたします。
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間取図
贅沢なのに無駄のない間取り。賢い家事動線に老後まで豊かに暮らせる住まい。
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外観
グレージュの塗り壁で個性的かつ落ち着いたデザインの外観
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄西神・山手線 学園都市駅
【バス】 8分 本多聞３丁目 停歩3分 |
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| その他の交通 | ＪＲ山陽本線 舞子駅
【バス】 12分 本多聞３丁目 停歩3分 山陽電鉄本線 西舞子駅
【バス】 11分 本多聞３丁目 停歩3分 |
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| 所在地 |
兵庫県神戸市垂水区本多聞４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
5,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ(洋 6.7･4.7･4.5 S 3･2.5) |
建物面積 |
93.15m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
169.52m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2023年12月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面11.3m
・ 北 12.0m 公道 接面11.3m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
■売主につき仲介手数料は不要です。
■学校や病院、スーパー等生活に便利な施設が近くにあり、子育てしやすい環境。
■閑静な住宅街。車で１０分以内にショッピング施設「ブルメール、ブランチ。コストコ」などが程良い距離にあります。
■明るく開放的かつ、プライバシーが守られた中庭で心地よい暮らし。
■１階で完結する半平屋の住まい。
■長期優良住宅、耐震等級３，ＨＥＡＴ２０Ｇ２グレードの高性能住宅。
■兵庫県産の杉や桧を土台や柱、床に使用。地産地消の考えを推奨した家づくり。
■キッチンは洗練されたデザインの「ＣＵＣＩＮＡ」を採用。機能性も◎
■食洗機には、ドイツの有名メーカー「ＡＥＧ」を使用。洗浄力はもちろん、出し入れしやすいコンフォートリフトで家事のストレスを緩和。
■お家のデザインに合った品のある家具・照明付き！カーテンレスなので新生活をすぐに始められます！
■外壁は「ＪＣＯＬＯＲＳ」という塗り壁で防カビ性や耐熱性など性能も◎カラーは「ＢＡＳＳＯ」という上品で大人っぽい色に。
■１階はオークの床温かみのある落ち着いた雰囲気に。
■共働きに嬉しい宅配ボックス付き |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2023年5月
施工会社：株式会社クレストホーム
BELS/省エネ基準適合認定
■小学校区：多聞の丘小学校■中学校区：本多聞中学校
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
カウンターキッチン、オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、省エネ給湯器、全居室フローリング、室内物干し、上水道、下水道、電気、側溝、エアコン、庭、サンルーム、人感センサー付照明、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6980904224 |
仲介手数料 |
不要 |
| 情報公開日 |
2023年12月19日 |
次回更新予定日 |
2024年6月4日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
神戸市立多聞の丘小学校 |
| 距離 |
284m |
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| 周辺施設 |
神戸市立本多聞中学校 |
| 距離 |
886m |
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| 周辺施設 |
コープ新多聞 |
| 距離 |
670m |
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| 周辺施設 |
ローソン垂水本多聞２丁目店 |
| 距離 |
362m |
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| 周辺施設 |
ブルメール舞多聞 |
| 距離 |
734m |
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| 周辺施設 |
神戸本多聞郵便局 |
| 距離 |
619m |
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| 周辺施設 |
コストコ神戸倉庫 |
| 距離 |
2000m |
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兵庫県知事免許（６）第１０３１０号 |
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- 交通：
- 地下鉄西神・山手線/学園都市駅 徒歩18分 【バス】10分 舞多聞西７丁目 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区舞多聞西６丁目１－３
- TEL：
- 0120-268-298
- FAX：
- 078-785-9041
- 所属団体：
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 50104029
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