新潟県新潟市東区中野山7丁目(東新潟駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
JR白新線/東新潟
新潟県新潟市東区中野山7丁目
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18分
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3,220万円
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3LDK
100.39m²
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104.82m²
なし
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新築一戸建て
2024年6月
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駐車場2台分、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高2.5M以上、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、閑静な住宅街、整形地、前面棟無
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年6月22日~6月23日 【時間】10:00~17:00 ご質問・ご相談・ご予約は070-6989-7626【櫻沢】
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間取図
明るい南向きのリビングは約18帖!ファミリーに人気の3LDK+バルコニー+広い屋上のある家です!
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バルコニー
(参考写真)便利な外水栓・照明、収納庫を完備!荷物運びの手間がかからず、片付けもラクラクです。
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その他の画像
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交通 | JR白新線 東新潟駅 徒歩18分 |
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その他の交通 | JR信越本線 越後石山駅 徒歩21分 |
所在地 |
新潟県新潟市東区中野山7丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
3,220万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
3LDK(洋 8・5・5 LDK 17.7) |
建物面積 |
100.39m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
104.82m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2024年6月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
NK第23本01748 |
用途地域 |
1種住居 |
駐車場 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 6.0m 私道 接面7.2m
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
○弊社施工物件につき仲介手数料=約110万円がかかりません。初期費用を大きく抑えられます!
○子育てエコホーム支援事業対象物件!ご成約後に補助額80万円の受け取りが可能です。
○地震の揺れを吸収する制震ダンパーを採用!
○大空を身近に感じられる15.5帖のスカイバルコニー(屋上)!
○光熱費を抑えて快適に過ごせる高性能省エネ住宅!
○約18帖のLDK!南向きで日当たり良好!
○シューズクローク、ウォークインクローゼット他、充実の全居室収納!
○お掃除簡単、キレイが継続できる住宅設備機器!
○頭金なし、月々のご返済79,940円~
◇◇近隣施設へのアクセス◇◇
新潟バイパス竹尾I.Cまで約1.8km車のアクセス良好
南中野山小学校 徒歩約6分、東石山中学校 徒歩約12分。
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・飲食店など商業施設が近くお買い物に便利です!
徒歩10分圏内に公園が数ヶ所あり!
オープンハウス開催日以外もご見学は可能です。お気軽にご質問ください。
担当TEL 080-6785-8392【坂下】
または 070-6989-7626【櫻沢】 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
- |
備考 |
主要採光面:南向き
施工会社:【TAC HOME】 創業35年、主に屋上付き住宅やデザイン住宅など子育て世代向けの新築住宅をご提供しております。
BELS/省エネ基準適合認定
■□■□■□中野山A 新築高性能省エネ住宅ご購入シミュレーション■□■□■□
土地建物販売価格 32,200,000円(税込)
取得費用概算・・・400,000円(売買契約書印紙代・登記費用)※固定資産税清算金は別途清算が必要となります。
融資諸経費概算・・・982,239円(ローン契約書印紙代・ローン保証料・銀行事務手数料・火災保険料)
※ローン保証料は【借入額】33,300,000円【自己資金】282,239円【期間】40年【保証料率】0.2%で計算しております。
総費用額・・・33,582,239円
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借入金額・・・33,300,000円
毎月の返済額・・・79,940円
※変動金利0.725% 保証料前払い型 40年均等返済として計算しております。
※ローン保証料は保証料率0.2%で計算しております。ご内容によって0.1%~0.4%の変動がございます。
ご不明点などございましたら、お気軽にご質問くださいますようお願い申し上げます。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、浴室に窓あり |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、3口以上コンロ |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、省エネ給湯器、全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6980987880 |
仲介手数料 |
不要 |
情報公開日 |
2024年4月3日 |
次回更新予定日 |
2024年6月14日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ウオロク中野山店 |
距離 |
432m |
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ローソン新潟中野山店 |
距離 |
328m |
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スターバックスコーヒー新潟中野山店 |
距離 |
247m |
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エネオス中野山SS |
距離 |
306m |
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ウエルシア新潟東中野山店 |
距離 |
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中野山保育園 |
距離 |
290m |
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距離 |
458m |
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周辺施設 |
新潟市立東石山中学校 |
距離 |
947m |
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新潟県知事免許(2)第5201号 |
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- 交通:
- 【バス】 河渡新町 停歩1分
- 新潟県新潟市東区太平3丁目279-9
- TEL:
- 025-273-7888
- FAX:
- 025-273-7789
- 所属団体:
- (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 - 00271728
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