鹿児島県鹿児島市東谷山２丁目(谷山駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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鹿児島市電谷山線/谷山
鹿児島県鹿児島市東谷山２丁目
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5分
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4,530万円
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-
213.38m²
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222.78m²
なし
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中古一戸建て
2002年4月(築22年3ヶ月)
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 二世帯向き、バス１坪以上、２面採光、オール電化、整形地
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 鹿児島市電谷山線 谷山駅 徒歩5分 |
|---|
| その他の交通 | 鹿児島市電谷山線 上塩屋駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
鹿児島県鹿児島市東谷山２丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,530万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
建物面積 |
213.38m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
222.78m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2002年4月(築22年3ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
２種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北西 4.0m 公道 接面9.5m
・ 南東 4.0m 公道 接面9.5m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
●間取り
・１Ｆ：３ＬＤＫ（洋８帖、和５帖・６．５帖、ＬＤＫ約１０．８帖）＋納戸
・２Ｆ：３ＬＤＫ（洋７．５帖、洋６．５帖、和６帖、ＬＤＫ約２３．７帖）＋ＷＣＬ
・３Ｆ：洋１５、倉庫（３Ｆは容積率不算入）
●住宅費が高騰する中で、二世帯住宅は経済的で快適な生活環境の恩恵を受けられます。
●二世帯住宅のメリット
・建物や敷地を共有することで購入費を削減。購入の負担が軽くなり、生活費の節約につながります。
・家族や親子等が同じ敷地内で生活するため、助け合いや協力的な生活が促進されます。お互いのサポートが得られ、
生活のストレスが軽減されるでしょう。
・分離型なので、プライバシーを重視した設計。共有しながらも十分なプライバシーを確保できます。各住戸が独立
しているため、家族それぞれが自分のスペースを持てます。
●１Ｆを事務所や店舗に改装し、店舗付き住居としてもご活用頂けます。
●２面道路に面しており、駐車場は４～６台確保。
●谷山電停まで徒歩５分、鹿児島交通「中塩屋」バス停まで徒歩２分と交通至便。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
システムキッチン、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
ウォークインクローゼット、上水道、下水道、エアコン、掘ごたつ |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981031635 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年1月9日 |
次回更新予定日 |
2024年6月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
鹿児島市立東谷山中学校 |
| 距離 |
1412m |
| 周辺施設 |
鹿児島市立東谷山小学校 |
| 距離 |
1236m |
| 周辺施設 |
医療法人愛人会川島病院 |
| 距離 |
1056m |
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鹿児島県知事免許（８）第３８８４号 |
|---|
- 交通：
- 鹿児島市電谷山線/荒田八幡駅 徒歩8分 【バス】 鹿大正門前 停歩2分
- 鹿児島県鹿児島市荒田２丁目２３－１７ Ｒｅｎｏｐｌｕｓ １ｓｔ
- TEL：
- 0120-64-8550
- FAX：
- 099-253-6400
- 所属団体：
- (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80503487
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