岐阜県可児市下恵土(新可児駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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名鉄広見線/新可児
岐阜県可児市下恵土
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10分
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3,650万円
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４ＳＤＫ
108.16m²
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208.74m²
－
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新築一戸建て
2024年3月
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 駐車場３台分以上、南向き、閑静な住宅街、整形地
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間取図
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外観
白のガルバリウム外壁がポイント。「見かけが好き」も物件選びの立派な決め手のひとつ
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その他の画像
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| 交通 | 名鉄広見線 新可児駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 太多線 可児駅 徒歩10分 |
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| 所在地 |
岐阜県可児市下恵土
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,650万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＳＤＫ(和 4.5 洋 8･4.7･5.2) |
建物面積 |
108.16m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
208.74m²（公簿） |
私道負担面積 |
－ |
| 築年月 |
2024年3月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
ぎ建住セ第2230512号 |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 6.0m 公道 接面10.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
『暮らし心地をより快適に無垢材（ナラ材）の床』
住む人の心を深いやすらぎと快さでつつむ天然無垢材。自然が生み出したこの素晴らしい木のもつ豊かさ、美しさを生かした無垢材による家。
・暮らし心地を豊かにする自然の風合い
・シックハウス対策として
・調湿効果で結露を抑える
『住まいをよりスタイリッシュにガルバリウム外壁』
金属ならではのシンプルでスタイリッシュなデザインを好まれる方が増えています。
存在感あるお洒落な外観の住まいを実現。
・短時間で張替えが可能、補修も他の建材に比べ簡単
・年数の経過によるひび割れが起きにくい
・他の外壁材に比べて汚れが付きにくい
『吹抜け』
・リビング上部に吹抜けを設けることで、家族の集いの場はより開放的に。
・２階からの採光もしっかり確保し、アイアン手すりがお洒落な空間を演出しております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南向き
工事完了予定日：2024年3月
☆耐震＋制震
耐震等級３相当を基準とし余震にも大きく威力を発揮。
☆空気環境
床には無垢材を使用。空気が快適で新鮮。
☆光視環境
外部からの光を計算して取り入る事で家の中まで光が入るよう計画。
☆劣化の軽減
長期間、建物を支え続けるよう防腐防蟻に効果的な換気や調湿性能の高い使用、素材自体の耐久性が高い木材の使用に配慮した構造躯体。
☆維持管理への配慮
管理やメンテナンスがしやすいように設計された設備配管を計画。
☆高齢者への配慮
家の中は段差の無いバリアフリーはもちろんのこと温度差のバリアフリーも配慮した安心設計。
☆湿熱環境
断熱性能を表すＵａ値は次世代省エネ基準を超る数値を実現。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、タンクレストイレ、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、モニター付インターホン、ダブルロックドア、防犯用ガラス、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、庭、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981107382 |
|
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| 情報公開日 |
2024年1月26日 |
次回更新予定日 |
2024年5月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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(株)国保住建 国保不動産愛知県知事免許（２）第２２９７６号 |
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- 交通：
- 名鉄小牧線/小牧駅 【バス】7分 こまくる「ラピオ前」停 停歩2分
- 愛知県小牧市曙町３１番地３
- TEL：
- 0568-48-7775
- FAX：
- 0568-48-2271
- 所属団体：
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介 |
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