福岡県福岡市西区生の松原４丁目(下山門駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ筑肥線/下山門
福岡県福岡市西区生の松原４丁目
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24分
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3,695万円
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４ＬＤＫ
91.29m²
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152.17m²
なし
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新築一戸建て
2024年1月
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 デザイナーズ、駐車場３台分以上、南向き、制震構造、高気密高断熱住宅、外壁サイディング、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、IT重説対応物件
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間取図
玄関上部吹き抜けの開放的な空間♪ 人を迎えれる場所だからこそ、明るく、清潔感のある空間がいいですよね
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外観
１号棟：左側・２号棟：右側 ～西陵小学校・中学校エリア～※完成予想図
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ筑肥線 下山門駅 徒歩24分 |
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| その他の交通 | 【バス】 生の松原団地南 停歩3分 【バス】 生の松原団地 停歩3分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市西区生の松原４丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
3,695万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(和 4.5 洋 5.2･5.2･6.7 LDK 15.5) |
建物面積 |
91.29m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
152.17m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2024年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ブルーミングガーデン福岡市西区生の松原４丁目 ２号棟 |
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 6.8m 公道
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
【地方銀行お支払いの場合】
月々８７，４４０円（頭金・ボーナス払いなし）
借入額３，６９５万円 金利０．６５％の場合
変動金利 返済期間４０年
【おススメポイント♪】
□光熱費を一本化！オール電化住宅。
□長期優良住宅で減税あり♪（詳しくはお問い合せ下さい）
□前面道路も広く車も出し入れしやすい！
□人を迎え入れる玄関は吹抜になっていて清潔感のある空間♪
【周辺環境】
□西陵小学校、徒歩約７分
□西陵中学校、徒歩約１０分
□マルキョウ下山門店、徒歩約１４分
□セブンイレブン、徒歩約９分
□福岡拾六町郵便局、徒歩約２７分
□福岡仁会病院、徒歩約２０分
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅認定通知書あり
■フラット35適合証明書
フラット35適合証明書あり
■フラット35S適合証明書
フラット35S適合証明書あり |
| 備考 |
主要採光面：南向き
号棟番号：２号棟
工事完了予定日：2024年1月
施工会社：株式会社東栄住宅
IT重説対応物件、低炭素住宅（省エネ性高い）、建築確認完了検査済証あり、BELS/省エネ基準適合認定
【施工業者の魅力】
・耐震性能が高い！
住宅性能評価にて耐震等級３の最高等級を全棟取得！
・国に認められた長期優良住宅！
国が定めた長期優良住宅認定制度の基準を全棟クリア！
その為、耐震性や省エネルギー性能などが国のお墨付き！
住宅ローンの金利優遇や税制面での優遇が受けられます♪
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、食器乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、グリル |
| 設備・サービス |
全居室収納、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、カードキー、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、電気、ワイドバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器（報知機）、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981201051 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
| 情報公開日 |
2024年1月23日 |
次回更新予定日 |
2024年5月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
マルキョウ下山門店 |
| 距離 |
1122m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン２０２西の丘店 |
| 距離 |
537m |
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| 周辺施設 |
福岡市立西陵中学校 |
| 距離 |
715m |
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| 周辺施設 |
福岡市立西陵小学校 |
| 距離 |
721m |
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| 周辺施設 |
城の原保育所 |
| 距離 |
781m |
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| 周辺施設 |
医療法人西福岡病院 |
| 距離 |
1176m |
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| 周辺施設 |
小松原簡易郵便局 |
| 距離 |
598m |
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| 周辺施設 |
西日本シティ銀行下山門支店 |
| 距離 |
1407m |
写真を見る |
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国土交通大臣免許（１）第１０１１７号 |
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- 交通：
- ＪＲ鹿児島本線/千早駅 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区千早４丁目１－６ 稲光ビルⅡ５Ｆ
- TEL：
- 092-692-2242
- 所属団体：
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 80506969
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