福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目(香椎花園前駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
西鉄貝塚線/香椎花園前
福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目
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9分
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4,298万円
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4LDK
101.40m²
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161.88m²
-
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新築一戸建て
2024年5月
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デザイナーズ、駐車場2台分、南向き、外壁サイディング、バス1坪以上、2面採光、24時間換気システム、整形地、フラット35適合証明書あり、フラット35S適合証明書あり、前面棟無、IT重説対応物件
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間取図
リビング+和室で広々23帖以上でご家族や友人と素敵な時間を過ごせます♪WIC付です。
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外観
~香住丘小学校・香椎第二中学校~※外観完成予想図
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その他の画像
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交通 | 西鉄貝塚線 香椎花園前駅 徒歩9分 |
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その他の交通 | JR鹿児島本線 九産大前駅 徒歩20分 西鉄貝塚線 唐の原駅 徒歩22分 |
所在地 |
福岡県福岡市東区香住ヶ丘6丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
4,298万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(和 5 洋 5.2・5.2・7 LDK 18) |
建物面積 |
101.40m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
161.88m²(公簿) |
私道負担面積 |
- |
築年月 |
2024年5月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
FiT福岡市東区香住ヶ丘6丁目 2期 1号棟 |
建築確認番号 |
第KJH23-02775-1号 |
用途地域 |
1種低層 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
北 4.0m 私道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
【地方銀行お支払いの場合】
月々103,671円(頭金・ボーナス払いなし)
借入額4,298万円 金利0.75%の場合
変動金利 返済期間40年
【おススメポイント】
□敷地内駐車2台可能!
□食器洗い乾燥機付きで家事が時短になります♪
□各部屋収納付きでお部屋も片付きママの笑顔も増えますね。
□WIC付でお洋服の収納もたっぷり可能です。
□リビングは広々18帖です。
【周辺環境】
□香住丘小学校、徒歩約17分
□香椎第二中学校、徒歩約19分
□にしてつストア香椎花園店、徒歩約10分
□ファミリーマート福岡香住ヶ丘店、徒歩約10分
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リフォーム履歴 |
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リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
■フラット35適合証明書 フラット35適合証明書あり ■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
備考 |
主要採光面:南向き
号棟番号:1号棟
工事完了予定日:2024年5月
IT重説対応物件、建築確認完了検査済証あり
【子育てエコホーム支援事業対象物件】
ZEH住宅につき80万円の補助金を支給♪
対象者(上記いずれかに該当する方)
・19歳未満のお子様がいる子育て世帯
・ご夫婦のいずれかが40歳以下の若者夫婦世帯
※予算の上限に達すると直ちに終了する支援となります。詳細はお問い合わせください♪
(申請期間:2024年3月下旬~予算上限に達するまで※遅くとも2024年12月30日まで)
(※自らが居住すること※重複申請は不可となります。)
(※10年間は住宅の権利移転や処分、交付目的以外の使用などは国・事務局の承認要)
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、室内物干し、上水道、下水道、プロパンガス、電気、側溝、ワイドバルコニー、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
建築中 |
引渡可能時期 |
2024年6月中旬予定 |
物件番号 |
6981202834 |
仲介手数料 |
売買代金の3%+6万円 |
情報公開日 |
2024年1月23日 |
次回更新予定日 |
2024年6月3日 |
ケータイ用バーコード |
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※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
にしてつストア香椎花園店 |
距離 |
642m |
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周辺施設 |
ファミリーマート福岡香住ヶ丘店 |
距離 |
729m |
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周辺施設 |
福岡市立香椎第2中学校 |
距離 |
1300m |
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周辺施設 |
福岡市立香住丘小学校 |
距離 |
1100m |
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周辺施設 |
アートチャイルドケア福岡香住ヶ丘保育園 |
距離 |
547m |
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周辺施設 |
地方独立行政法人福岡市立病院機構福岡市立こども病院 |
距離 |
1954m |
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周辺施設 |
福岡香住ケ丘郵便局 |
距離 |
491m |
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周辺施設 |
福岡中央銀行香椎支店 |
距離 |
1570m |
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国土交通大臣免許(1)第10117号 |
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- 交通:
- JR鹿児島本線/千早駅 徒歩13分
- 福岡県福岡市東区千早4丁目1-6 稲光ビルⅡ5F
- TEL:
- 092-692-2242
- 所属団体:
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 80506969
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