熊本県熊本市東区三郎１丁目(健軍校前駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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熊本市電健軍線/健軍校前
[バス利用可] バス 灰塚 停歩4分
熊本県熊本市東区三郎１丁目
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28分
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1,598万円
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４ＬＤＫ
117.20m²
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125.70m²
有 153.00m²（共有持分1/12）
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中古一戸建て
1970年1月(築54年5ヶ月)
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 駐車場２台分、バス１坪以上
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | 熊本市電健軍線 健軍校前駅 徒歩28分
[バス利用可] バス 灰塚 停歩4分 |
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| 所在地 |
熊本県熊本市東区三郎１丁目
|
| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,598万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
建物面積 |
117.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
125.70m²（公簿） |
私道負担面積 |
有 153.00m²（共有持分1/12） |
| 築年月 |
1970年1月(築54年5ヶ月)
|
都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 階建 |
2階建 |
接道状況 |
西 4.0m 私道 位置指定有 接面2.0m
|
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
このお家は最大の魅力はＬＤＫのアイランドキッチン（＾＾♪
また、吊戸棚をキッチン上に設けないことで開放感を優先しました！
吊戸棚はキッチン背面のスペースに設置！
キッチン背面のスペースがとても広いので大きな食器棚や冷蔵庫を置いても圧迫感がありません！
広いスペースで奥様の料理の時間は快適になることでしょう（＾＾♪
浴室は足が伸ばせる１坪タイプ！
建具まで全て新品です！
駐車場２台分！
私道の突き当りなので最初は駐車のしにくさを感じますが、これも慣れれば問題ない程度です（＾＾♪
校区は尾ノ上小・錦ケ丘中！
周辺には買物できるお店がたくさんありますので、この物価高の中できるだけ安いお店を選定してお買物できますね！
この建物は建築士指導のもと耐震補強工事を行っております。
お客様に耐震基準適合証明書を取得して頂くことで住宅ローン減税の対象となります。（有料）
物件価格＋諸経費（火災保険別途）を、頭金無し・ボーナス払い無し・３５年払い（変動金利０．９％）で月々４７，５００円程！
この支払い額なら家賃を払うより圧倒的に買いではないでしょうか！ |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2023年9月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
水回りは全て新品に交換済みです（＾＾）／ お風呂は１坪タイプなのでゆっくりくつろげます（＾＾♪
■内装：2023年9月
内装全面（床・壁・天井・建具）
建具も全て新品ですから内装は新築みたいですよ（＾＾）／
■外装：2023年9月
外壁、屋根
外壁屋根塗装済み！
■その他：2023年9月
建築士による耐震診断を行い不足した耐震強度を補う為の耐震補強工事を施工済み（耐震基準適合証明書取得に要する費用は買主負担）証明書を取得することで住宅ローン減税他各種減税の対象となります！ 契約後引渡しまでの間に白蟻予防工事実施します！施工日より５年間の保証付！
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
－
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 |
| キッチン |
アイランドキッチン、システムキッチン、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室フローリング、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981323233 |
仲介手数料 |
売買代金の3.3%+6.6万円 |
| 情報公開日 |
2024年2月4日 |
次回更新予定日 |
2024年5月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン熊本灰塚店 |
| 距離 |
240m |
| 周辺施設 |
ディスカウントドラッグコスモス月出店 |
| 距離 |
800m |
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熊本県知事免許（３）第４８９０号 |
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- 交通：
- 熊本電気鉄道/八景水谷駅 徒歩5分 【バス】 八景水谷 停歩5分
- 熊本県熊本市北区八景水谷２丁目２－１６
- TEL：
- 096-223-5344
- FAX：
- 096-223-5348
- 所属団体：
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 80501428
|
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