福井県越前市不老町(武生駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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ハピラインふくい/武生
福井県越前市不老町
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110分
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4,180万円
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８ＬＤＫ
303.47m²
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322.31m²
なし
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中古一戸建て
2007年11月(築16年7ヶ月)
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 駐車場３台分以上、南向き、二世帯向き、制震構造、外壁サイディング、ハイサッシ採用、天井高２.５Ｍ以上、ノンホルムアルデヒド、バス１坪以上、２面採光、２４時間換気システム、バリアフリー、吹抜、閑静な住宅街、オール電化、整形地、庭10坪以上、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり
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間取図
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その他の画像
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| 交通 | ハピラインふくい 武生駅 徒歩110分 |
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| 所在地 |
福井県越前市不老町
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
4,180万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
８ＬＤＫ(和 12 洋 8.3･12･10.3･6.3･6.3･6.3･6.3 LDK 26) |
建物面積 |
303.47m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
322.31m²（公簿） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2007年11月(築16年7ヶ月)
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都市計画 |
非線引区域 |
| 建物名 |
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建築確認番号 |
－ |
| 用途地域 |
１種住居 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
東 12.0m 公道 接面14.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
済 |
| アピールポイント |
対面キッチンの後方には大型パントリー・ドレッサーコーナーがあり奥さんに喜ばれる空間となります。ダイニングキッチンの南側にはバルコニーと掃き出しがあり、ゴミ置き場としてや、採光・通風を採り入れる事ができます。キッチンからサニタリーおよび雨天時の洗濯干しドライルーム、そして洗面室への動線があり、主婦の方には家事楽になります。
（オール電化）バスは１．２坪と横長の窓で広々とした空間で、２階のため通風やプライバシーも保てます。２階の１０．３帖の主寝室はプライベートのある所に設け壁面・ウォークインクローゼットがあります。
オール電化。１階全窓、２階バルコニーに面する窓は防犯ガラス仕様。
１階、２階天井高さ２６００、３階２４００となります。
３階
６．３帖の洋室は４部屋（２部屋オープン有）、全てクローゼット付。３階にもトイレ洗面有。
３階には振り子の役目をする約３００㎏の重りを天井に耐震制振装置が設置されています。
２階の吹き抜けと一体となる３階の納戸付ホビールームは書斎として、トレーニングルームとして、または２階からの暖気が上がる空間でもあり雨天時の洗濯干しドライルームとしての利用ができます。 |
| リフォーム履歴 |
■その他：2024年1月
１階・玄関前エコカラットアクセント工事・親世帯洋室 シーリング取替（ＬＥＤ）調色可能なタイプ・１階和室出入り枠白木に脱色・２階洗面室ダウンライトをＬＥＤダウンライトに取替・キッチン後ろドレッサーコーナーの壁一部にマグネット式掲示板に変更工事・３階洋室４か所シーリング取替（ＬＥＤ）・３階洋室ドアノブ３か所交換・壁掛けエアコンは全てエアコンクリーニング行う・ミニクリプトン球は全てＬＥＤに交換
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
■建築士等の建物検査報告書
建築士等の建物検査報告書あり |
| 備考 |
バルコニー：42m²
主要採光面：南向き
施工会社：積水ハウス株式会社
修繕・点検の記録あり、新築時・増改築時の設計図書あり
１階
玄関にシューズボックスがあり大家族の靴が収納できます。
玄関ホールの収納には普段使いのコート等衣類が収納でき左手は土足で入れる４．５帖の玄関納戸は、
スノータイヤ等がたくさん入ります。そこより車庫の後ろにあるタイル張り約６帖屋外インナーテラスに行くことができ、
雨天時でも、動線があり日曜大工やバーベキューコーナーとして利用できます。
玄関からすぐの８．２帖の洋室は、応接室やホビールームまたは、気兼ねなくお客様をお通しできる事務所の利用も可能です。
和室はメーターモジュール１０帖広々と、斬新なデザインで東向きのお仏間も兼ね備えております。
ご両親との２世帯での同居ができるようにミニキッチン付洋室１２帖と納戸４．８帖、手摺付の廊下、トイレ、洗面は両親用として使えます。
３階まで移動可能なホームエレベーターがありますので、足腰が悪い時でも重宝します。
２階
床暖房付リビングダイニングキッチンで約２６帖ありリビング上部に吹抜けから南の光を取入れ開放感を出しております。
リビングの延長に５帖のタイル張りスカイバルコニーではオーニングを設置し日差しを調整しながら外でティータイム楽しめます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
オートバス、追焚機能、高温差湯式、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、IHクッキングヒーター、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、全居室エアコン、床暖房、シューズインクローゼット、クローゼット、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、防犯用ガラス、全居室フローリング、室内物干し、クッションフロア、上水道、下水道、電気、側溝、ビルトインエアコン、シーリングファン、ワイドバルコニー、ルーフバルコニー、サンルーム、人感センサー付照明、フットライト、ダウンライト、間接照明、照明器具、火災警報器（報知機）、インターネット対応、光ファイバー、CATVインターネット、ケーブルTV、ＢＳ端子、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981358586 |
仲介手数料 |
売買代金の3% |
| 情報公開日 |
2024年5月16日 |
次回更新予定日 |
2024年5月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン越前粟田部店 |
| 距離 |
890m |
| 周辺施設 |
コメリハード＆グリーン今立店 |
| 距離 |
697m |
| 周辺施設 |
越前市立認定こども園岡本 |
| 距離 |
233m |
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福井県知事免許（２）第１６５６号 |
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- 交通：
- ハピラインふくい/越前花堂駅 徒歩9分
- 福井県福井市大町１丁目７１５
- TEL：
- 0776-63-5767
- FAX：
- 0776-63-6797
- 所属団体：
- (公社)福井県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 40407373
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