愛知県豊橋市牟呂町字百間(豊橋駅)の一戸建て:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格 間取り
建物面積
土地面積
私道負担面積
物件種目
築年月

東海道新幹線/豊橋
[バス利用可] バス 10分 西部団地 停歩6分

愛知県豊橋市牟呂町字百間

28分

3,590万円

3LDK

99.38m²

110.36m²

新築一戸建て

2024年8月
新築 

おすすめPOINT駐車場2台分、高気密高断熱住宅、バス1坪以上、24時間換気システム、閑静な住宅街、区画整理地内、整形地

おすすめコメント

設計士が心地よい暮らしを考えて丁寧に設計した分譲住宅です。デザインの細部までこだわりのある住まいを探している方に!豊橋市内の同一仕様物件は事前予約にて随時見学OK。お気軽にお声がけください。

間取図

間取図

生活に溶け込むスマートな収納システムは機能だけでなくインテリア性も重視しました

外観

外観

軽やかな印象のあるグレー色のガルバリウム鋼板に白い塗り壁(ジョリパット)を合わせたシンプルな外観

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    交通

    東海道新幹線 豊橋駅 徒歩28分
    [バス利用可] バス 10分 西部団地 停歩6分

    その他の交通

    豊橋鉄道渥美線 愛知大学前駅 徒歩23分

    所在地 愛知県豊橋市牟呂町字百間
    物件種目 新築一戸建て
    価格 3,590万円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 3LDK 建物面積 99.38m²
    土地権利 所有権 建物構造 木造
    土地面積 110.36m²(公簿) 私道負担面積
    築年月 2024年8月 新築  都市計画 市街化区域
    建物名   建築確認番号 第R05確認建築愛建住セ00803号
    用途地域 1種住居 駐車場
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    階建 2階建 接道状況 南 6.0m 接面7.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 セットバック
    アピールポイント 区画整理で街並みがきれいになった今人気の牟呂エリアの物件です。
    使い勝手の良いお買物施設や病院、公園なども新しくオープンしており、日常生活に必要なものが徒歩圏内に揃っています。
    いずみ幼稚園は当物件のすぐ横、汐田小も間近にあり、登下校や送り迎えの際にも安心&便利です。
    子育て世帯に限らず、どんな方でも暮らしやすい、将来に渡っての好条件がたくさん揃っています。

    南向きの敷地で陽当りの良い物件です。通りから1本入っていますので静かな生活環境が実現できるのも魅力◎

    建物標準
    ・長期優良住宅仕様「耐震等級3」
    ・太陽光発電システム付
    ・省令準耐火構造・火災保険料が約半分
    ・「剛床工法」(床合板28mm仕様)
    ・2階床「高遮音仕様」(12.5mm遮音ボード+特殊制振材)
    ・玄関ドア:高断熱ドア・タッチキー
    ・サッシ:アルミ樹脂複合サッシ(Low-Eペアガラス・アルゴンガス入・樹脂スペーサー)
    ・高断熱ユニットバス
    ・1F床:無垢フローリング貼

    など、日々の生活をサポートする工夫をたくさん盛り込んでいます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    瑕疵保証
    瑕疵保険
    評価・証明書
    備考
    工事完了予定日:2024年8月
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ 浴室暖房、浴室乾燥機、オートバス、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所
    キッチン オープンキッチン、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、浄水器、3口以上コンロ、グリル
    設備・サービス ウォークインクローゼット、太陽光発電システム、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、シャッター雨戸、省エネ給湯器、クッションフロア、電気、エアコン、庭、ルーフバルコニー、ウッドデッキ、人感センサー付照明、ダウンライト、照明器具、火災警報器(報知機)、複層ガラス
    その他
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981443335 仲介手数料 不要
    情報公開日 2024年4月3日 次回更新予定日 2024年6月11日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン豊橋牟呂町店
    距離 100m
    周辺施設 豊橋市立汐田小学校
    距離 459m
    周辺施設 豊橋市立牟呂中学校
    距離 1940m
    周辺施設 寿泉寺いずみ幼稚園
    距離 33m
    周辺施設 柱保育園
    距離 1102m
    周辺施設 ウエルシア豊橋牟呂店
    距離 260m
    周辺施設 バロー牟呂店
    距離 685m
    周辺施設 アベイル牟呂FM店
    距離 402m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    壽鑛業(株)

    愛知県知事免許(5)第19576号

    交通:
    豊橋鉄道渥美線/三河田原駅 徒歩57分
    愛知県田原市白谷町東山103 
    TEL:
    0531-22-5848
    FAX:
    0532-33-3933

    取引態様:売主

    • 会社情報
    • 40070012
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