北海道札幌市豊平区福住一条１丁目(福住駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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札幌市東豊線/福住
北海道札幌市豊平区福住一条１丁目
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2分
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4,880万円
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４ＬＤＫ
108.68m²
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63.69m²
なし
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新築一戸建て
2023年7月
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 制震構造、外断熱、バス１坪以上、閑静な住宅街
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≪オープンハウス/モデルハウス≫【開催期間】2024年2月20日～7月31日 【オープンハウス特別販売会開催！】平日・土日祝要予約
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間取図
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外観
フレンチモダンな３階建て住宅ラ・レジーナ福住【地下鉄「福住」駅徒歩２分！駅近エリアに住む贅沢。】
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その他の画像
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| 交通 | 札幌市東豊線 福住駅 徒歩2分 |
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| 所在地 |
北海道札幌市豊平区福住一条１丁目
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| 物件種目 |
新築一戸建て |
| 価格 |
4,880万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
４ＬＤＫ(洋 6･5.3･5.1･5.8 LDK 14.7) |
建物面積 |
108.68m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
| 土地面積 |
63.69m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2023年7月
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
ラ・レジーナ福住 Ｂ棟 |
建築確認番号 |
第SKK20222188号（2022年9月22日） |
| 用途地域 |
１種中高 |
駐車場 |
有 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面4.1m
・ 西 8.0m 公道 接面10.3m
・ 二方道路
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
－ |
| アピールポイント |
◆地下鉄「福住」駅徒歩２分の駅近物件！
◆「イトーヨーカドー福住店」徒歩３分。子育てに魅力的な公園・公共施設、病院も身近な快適立地
◆安心感のある閑静な住宅地
◆４ＬＤＫ＋駐車場１台分（平置き駐車場）＋専用庭＋テラス付きのプランをご用意！
◆充実した住宅設備と明るいお部屋
◆炭で空気を綺麗にする「炭パワークリーンシステム」第一種換気システム導入（換気ユニット１台設置）
◆次世代型非接触ドアキーシステム「スマートコントロールキー」採用
◆省エネ高効率給湯機「エコジョーズ」／「宅配ポスト」採用
◆エアコン完備、魔法瓶浴槽、浴室テレビ、フルオートバス採用
◆食器棚、食器洗乾燥機、タッチレス水栓、全自動トイレ
◆ダブル断熱（外断熱・内断熱）、耐震性・耐久性に優れた安心構造と制震ダンパー採用
◇資料請求等お気軽にお問い合わせください
■《照明・オーダーカーテン付！オープンハウス特別販売会開催！》
住所：札幌市豊平区福住１条１丁目２番１８号（Ｂ棟）、２番１７号（Ｃ棟）
営業時間／平日・土日祝 要予約 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
バルコニー：8.28m²
主要採光面：南西向き
《価格改定＋購入資金支援プレゼント》
【Ｂ棟】４８８０万円（税込）＋４００万円プレゼント 新価格：４４９０万円（税込）
〈即入居可能〉格別にお得なこの機会に是非ご検討ください！
【旧価格公表日：２０２３年１１月８日、新価格公表日：２０２４年５月１日（Ｂ棟、Ｃ棟）】
※キャンペーン期間は令和６年５月１日（水）より５月３１日（金）迄です。
早期に完売した場合はキャンペーンは終了となります。予めご了承ください。
◆現在のお家賃とお比べください。毎月、家賃並みのお支払いでご購入いただけます！◆
◆管理費・修繕積立金・駐車場代が０円！戸建ならではのメリットです。◆
【支払い例】
自己資金０円、ボーナス払い０円で
《４ＬＤＫ（延床１０８．６８㎡） 販売価格４，４８０万円の場合》
借り入れ金額 ４，４８０万円
月々の支払い金額 ９９，１３９円（毎月均等支払い）
紹介金融機関 北洋銀行
※購入資金支援キャンペーン（４００万円分）を利用、住宅ローン、４０年返済、金利０．３５％（３年国交金利特約）の場合（２０２４年５月現在）
詳しくは担当者までご相談ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
ＴＶ付浴室、浴室暖房、浴室乾燥機、温水洗浄便座、タンクレストイレ |
| キッチン |
カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、３口以上コンロ |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、EV車充電設備、クローゼット、モニター付インターホン、ダウンウォール収納、省エネ給湯器、全居室フローリング、クッションフロア、上水道、下水道、都市ガス、電気、エアコン、庭、照明器具、複層ガラス |
| その他 |
－ |
| 現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6981449319 |
|
|
| 情報公開日 |
2024年2月20日 |
次回更新予定日 |
2024年6月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
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| 周辺施設 |
イトーヨーカドー福住店〈徒歩：約３分〉 |
| 距離 |
210m |
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| 周辺施設 |
ヤマダデンキテックランド札幌月寒店〈徒歩：約４分〉 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
西友福住店〈徒歩：約７分〉 |
| 距離 |
540m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー月寒西店〈徒歩：約１１分〉 |
| 距離 |
810m |
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| 周辺施設 |
サツドラ月寒西１条店〈徒歩：約７分〉 |
| 距離 |
560m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン札幌福住１条店〈徒歩：約２分〉 |
| 距離 |
130m |
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| 周辺施設 |
ＤＯＮＱ福住店〈徒歩：約５分〉 |
| 距離 |
380m |
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| 周辺施設 |
福住小川公園〈徒歩：約７分〉 |
| 距離 |
500m |
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国土交通大臣免許（４）第７５７５号 |
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- 交通：
- 札幌市南北線/大通駅 徒歩1分
- 北海道札幌市中央区大通西５丁目１－１
- TEL：
- 0120-21-5107
- FAX：
- 011-210-0081
- 所属団体：
- (公社)北海道宅地建物取引業協会会員(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 10005079
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