兵庫県加古川市別府町新野辺北町2丁目(別府駅)の一戸建て:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り 建物面積 |
土地面積 私道負担面積 |
物件種目 築年月 |
山陽電鉄本線/別府
兵庫県加古川市別府町新野辺北町2丁目
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12分
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2,580万円
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4LDK
103.27m²
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145.33m²
なし
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新築一戸建て
2024年1月
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駐車場3台分以上、制震構造、外壁サイディング、ノンホルムアルデヒド、バス1坪以上、全室2面採光、24時間換気システム、バリアフリー、閑静な住宅街、オール電化、設計住宅性能評価書あり、建設住宅性能評価書あり、フラット35S適合証明書あり
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間取図
オール電化住宅。 5号棟、 総額2580万円。 全額ローン月々64,661円(ボーナス支払い無)
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周辺環境
オール電化住宅。4号棟2680万円、5号棟2580万円、6号棟2680万円。
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その他の画像
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交通 | 山陽電鉄本線 別府駅 徒歩12分 |
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その他の交通 | 山陽電鉄本線 浜の宮駅 徒歩15分 |
所在地 |
兵庫県加古川市別府町新野辺北町2丁目
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物件種目 |
新築一戸建て |
価格 |
2,580万円 |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
4LDK(和 5 洋 7.5・7.5・5.2 LDK 16) |
建物面積 |
103.27m² |
土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
木造 |
土地面積 |
145.33m²(公簿) |
私道負担面積 |
なし |
築年月 |
2024年1月
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都市計画 |
市街化区域 |
建物名 |
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建築確認番号 |
- |
用途地域 |
1種中高 |
駐車場 |
有 無料 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
階建 |
2階建 |
接道状況 |
南 16.0m 公道
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地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
アピールポイント |
●住宅ローン減税対象住宅(13年間)
○「不動産屋は、話しづらい・聞きづらい・店に入りづらい」とお思いでしょうが
○少しでもローンに不安のある方、お気軽にご相談ください!
○家賃を払っているのはもったいないけど、今の家賃くらいでマイホームが買えるのかな…
○貯金がない、頭金がない、年収が少ない、勤続年数が3年以内…
○自営業でローンが組めるか不安、車のローンが残ってる…
○フラット35ってよく聞くけど、どんな内容なんだろう…
○変動金利と固定金利ってどう違うの?どっちがいいの?
○住宅性能表示適合住宅。
○設計・建築住宅性能評価書付。
○耐震等級3級とは建築基準法の1.5倍の耐震性(災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さです)
○最長35年の建物保障制度あり。
○地震に強い制振構造「クワイエ」施工住宅。
○住宅地盤保証システム
○シックハウス対策住宅
○まもりすまい保険(建物10年間保証)
○住宅ローン減税適用住宅 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
瑕疵保証 |
- |
瑕疵保険 |
- |
評価・証明書 |
■フラット35S適合証明書 フラット35S適合証明書あり |
備考 |
建築確認完了検査済証あり
●こちらの物件は宅地建物取引士、住宅ローンアドバイザーの資格を持ったスタッフが担当いたします。
●● 30年以上の確かな経験と実績で、難しいローンもお任せください。●●
★住宅購入は、「物件を見る」からではなく、「どのように住宅ローンを組むか」からスタートすると失敗しません。
★当店は、 「最適な銀行で最優遇金利の審査を通す」<「難しい条件でも、きめ細かい銀行との折衝で審査を通す」という強みを持っております。
一つの例として
●オートローンやキャッシングなど、他のローンがあり(件数や金額が多い場合は特に) なかなか元金が減らなくてお困りの方、住宅ローンに組み込んで無理のない返済方法をご提案いたします。
《 購入例1 》
自己資金0円で購入可能です。土地建物本体2280万円、諸費用200万円、オートローンやキャッシングなど他のローン300万円の合計2780万円。(返済期間35年)
住宅ローンと他の借り入れ分も合わせて、毎月72,718円(ボーナス払無)の支払でOK!。ひとつにまとめて楽々返済。 新しい生活ライフを始めませんか。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ2ヶ所 |
キッチン |
カウンターキッチン、システムキッチン、浄水器、IHクッキングヒーター |
設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、クローゼット、床下収納、モニター付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックドア、全居室フローリング、上水道、下水道、側溝、ルーフバルコニー、人感センサー付照明、ダウンライト、火災警報器(報知機)、複層ガラス |
その他 |
- |
現況 |
完成済 |
引渡可能時期 |
即時 |
物件番号 |
6981470689 |
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情報公開日 |
2024年2月18日 |
次回更新予定日 |
2024年6月8日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
イトーヨーカドー加古川店 |
距離 |
942m |
周辺施設 |
ファミリーマート新野辺北町店 |
距離 |
426m |
周辺施設 |
加古川市役所別府市民センター |
距離 |
574m |
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兵庫県知事免許(2)第401485号 |
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- 交通:
- JR山陽本線/西明石駅 徒歩18分
- 兵庫県明石市大久保町森田110-10
- TEL:
- 078-915-8567
- FAX:
- 078-915-8568
- 所属団体:
- (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様:媒介 - 50102251
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