福岡県福岡市中央区薬院３丁目(薬院駅)の一戸建て：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格 |
間取り
建物面積 |
土地面積
私道負担面積 |
物件種目
築年月 |
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地下鉄七隈線/薬院
福岡県福岡市中央区薬院３丁目
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6分
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13,500万円
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６ＳＬＤＫ
193.20m²
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132.43m²
なし
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中古一戸建て
1988年8月(築35年10ヶ月)
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 駐車場２台分、二世帯向き、バス１坪以上、整形地
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間取図
１階事務所 ２階３階居宅 延床面積１９３．２０㎡（約５８．４４坪）
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外観
鉄骨造セメント瓦葺・陸屋根３階建て 接道約１０．２ｍ 事務所と居宅の入り口が２か所あり
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その他の画像
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| 交通 | 地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩6分 |
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| その他の交通 | 西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分 地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩8分 |
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| 所在地 |
福岡県福岡市中央区薬院３丁目
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
13,500万円 |
借地期間・地代（月額） |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
６ＳＬＤＫ(和 6･6･6 洋 6.8･5.5･5 LDK 17.3) |
建物面積 |
193.20m² |
| 土地権利 |
所有権 |
建物構造 |
鉄骨造 |
| 土地面積 |
132.43m²（実測） |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1988年8月(築35年10ヶ月)
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都市計画 |
市街化区域 |
| 建物名 |
|
建築確認番号 |
中特403 |
| 用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
－ |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 階建 |
3階建 |
接道状況 |
南西 3.2m 公道 接面9.7m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 国土法届出 |
－ |
セットバック |
要 |
| アピールポイント |
※薬院３丁目事務所兼居宅（３階建て）
※２沿線利用可能（西鉄天神大牟田線と福岡市営地下鉄七隈線の「薬院」駅 徒歩６分）
※確定測量済（令和６年４月）
※シャッター付駐車場２台付
※６ＬＤＫＫ＋ＷＩＣ＋２ロフト＋事務所
※延床面積１９３．２０平米（約５８．４４坪）
※３階バルコニー庭園あり
※２階バルコニー
※事務所部分と居宅部分の玄関が２か所あり
※３階洋室に２ロフト
※トイレ３か所
※２階キッチンは２ＷＡＹで同線が短い
■令和元年浴室交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・平成２８年２階ガスコンロ交換・換気扇交換・フローリング（床暖房）交換・バルコニークラック補修・２階雨漏り補修・平成２１年外壁塗装・防水工事等
■薬院新川の西側道路（舞鶴薬院「中－２」線）が都市計画道路（薬院舞鶴線）により幅員１５ｍ計画あり
■２世帯住宅や事務所兼住宅や民泊・店舗住宅など幅広い利用方法が可 |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2016年12月
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
■外装：2009年12月
外壁、屋根
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
主要採光面：南東向き
施工会社：株式会社日本ハウスホールディングス
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
浴室乾燥機、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
システムキッチン、食器洗浄乾燥機、２WAYキッチン、３口以上コンロ、キッチン床暖房 |
| 設備・サービス |
全居室収納、ウォークインクローゼット、エアコン２台以上、床暖房、上水道、下水道、都市ガス、電気 |
| その他 |
－ |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6981602975 |
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| 情報公開日 |
2024年3月1日 |
次回更新予定日 |
2024年5月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
にしてつストアレガネットマルシェ薬院 |
| 距離 |
430m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン福岡薬院３丁目店 |
| 距離 |
214m |
| 周辺施設 |
医療法人佐田厚生会佐田病院 |
| 距離 |
817m |
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福岡県知事免許（３）第１７２７７号 |
|---|
- 交通：
- 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅
- 福岡県福岡市中央区平尾２丁目１７－１４ ＩＮＧＳ平尾４階
- TEL：
- 092-791-2503
- FAX：
- 092-791-2504
- 所属団体：
- (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 80505309
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